終止租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了租賃合同（合同編號：），就乙方租賃甲方位于（標(biāo)的物詳細(xì)地址）的（標(biāo)的物具體描述，如房屋、商鋪、設(shè)備等）事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達(dá)成如下終止租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，戶型為室廳廚衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如空調(diào)臺、冰箱臺、家具若干等）。商鋪位于商業(yè)中心層號，建筑面積為平方米，商鋪經(jīng)營范圍為（如服裝銷售、餐飲服務(wù)等）。商鋪內(nèi)配備有（列舉相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如展示架、收銀機(jī)等）。設(shè)備租賃物為（設(shè)備名稱），型號為，數(shù)量為臺，設(shè)備購置時(shí)間為年月日，設(shè)備狀況良好，能正常使用。2.服務(wù)內(nèi)容若租賃物涉及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)等，需詳細(xì)說明服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)及期限等。例如，甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括租賃區(qū)域的安保、保潔、綠化等。安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為（如24小時(shí)專人巡邏等）；保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為（如每日清掃公共區(qū)域等）；綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為（如定期修剪花草樹木等）。服務(wù)期限自年月日起至年月日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同約定使用租賃物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)應(yīng)按照租賃合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃物。在租賃期間，應(yīng)履行對租賃物的維修義務(wù)，但因乙方故意或重大過失造成租賃物損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物。在租賃合同提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相關(guān)費(fèi)用及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照約定將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、租金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至年月日的租金，共計(jì)人民幣元。自本協(xié)議生效之日起，雙方租賃合同終止，乙方無需再向甲方支付后續(xù)租金。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方尚欠水電費(fèi)人民幣元、物業(yè)費(fèi)人民幣元，共計(jì)人民幣元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付該款項(xiàng)。乙方在租賃期間如有使用甲方提供的其他額外服務(wù)或物品，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用明細(xì)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，且結(jié)清所有費(fèi)用后的日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣元退還給乙方。五、租賃物返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。返還的租賃物應(yīng)保持與交付時(shí)相同的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，并將租賃物騰空。對于乙方遺留在租賃物內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若租賃物存在損壞情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定進(jìn)行修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用或賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定或按照評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)返還租賃物、未結(jié)清費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成恢復(fù)原狀工作，若逾期未完成，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律