京投補償協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于：1.[具體事件簡述，說明簽訂本補償協(xié)議書的背景情況，例如項目合作、土地征收、合同變更等，闡述該事件涉及的相關(guān)事實和情況，包括事件的起因、經(jīng)過等關(guān)鍵信息，以便讀者清晰了解協(xié)議簽訂的緣由。]2.雙方在[相關(guān)事宜]中產(chǎn)生了一系列權(quán)利義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述[詳細說明與補償相關(guān)的標的物或服務(wù)內(nèi)容。例如，如果是因土地征收產(chǎn)生的補償協(xié)議，需明確被征收土地的位置、面積（精確到平方米）、地類（如耕地、建設(shè)用地等）；若涉及項目合作，要闡述合作項目的名稱、范圍、已完成的工作成果等；對于服務(wù)補償，需說明服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標準等。以下以土地征收為例進行說明。]甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，征收乙方位于[土地具體位置，精確到四至界限，如東至[具體地名或標志物]，南至[具體地名或標志物]，西至[具體地名或標志物]，北至[具體地名或標志物]]的土地，土地面積為[X]平方米，地類為[耕地/建設(shè)用地等]。該土地上附著有乙方的[地上附著物具體情況，如房屋[房屋結(jié)構(gòu)及面積，如磚混結(jié)構(gòu)房屋[X]平方米]、樹木[樹木種類及數(shù)量，如楊樹[X]棵]等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和期限對征收土地及地上附著物進行處置和利用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償標準和支付方式，按時足額向乙方支付補償款。負責(zé)辦理土地征收的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。在征收土地過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的（包括但不限于因征收行為引發(fā)的第三方索賠等），甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補償款。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供與征收土地及地上附著物相關(guān)的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物的產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃許可等相關(guān)文件。在甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)過程中，積極協(xié)助甲方提供必要的配合，包括但不限于協(xié)助辦理土地交付手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。保證所提供的土地及地上附著物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因乙方原因?qū)е录追皆诤罄m(xù)使用或處置過程中產(chǎn)生糾紛或損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、補償款支付（一）補償款總額及構(gòu)成甲方應(yīng)向乙方支付的補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該補償款包括以下各項費用：1.土地補償費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照[當?shù)赝恋匮a償標準及計算依據(jù)，如根據(jù)當?shù)卣嫉腫土地類別及對應(yīng)補償倍數(shù)]標準，該地塊土地補償費為土地年產(chǎn)值的[X]倍，經(jīng)評估該地塊年產(chǎn)值為[具體金額]元/畝，換算為平方米后計算得出土地補償費金額]計算得出。2.安置補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照[當?shù)匕仓醚a助標準及計算依據(jù)，如根據(jù)被征地農(nóng)民安置人數(shù)及人均安置補助標準計算，該地塊需安置[X]人，人均安置補助標準為[具體金額]元/人]計算得出。3.地上附著物補償費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中房屋補償費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照房屋的結(jié)構(gòu)、面積及當?shù)胤课葜刂脙r格評估確定（房屋重置價格評估報告編號：[具體編號]）；樹木補償費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照樹木的種類、胸徑、樹高及當?shù)貥淠狙a償標準計算（樹木補償標準文件名稱及文號：[具體名稱及文號]）。4.[如有其他補償項目，依次詳細列出項目名稱、金額及計算依據(jù)]（二）支付方式及期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在乙方按照本協(xié)議約定完成土地交付及相關(guān)資料提供，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)將補償款支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）土地交付乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，將征收土地及地上附著物交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證土地及地上附著物保持現(xiàn)狀（除因正常自然損耗外），并協(xié)助甲方辦理土地交接手續(xù)，雙方應(yīng)簽署土地交接確認書，確認書應(yīng)包括土地面積、地類、地上附著物情況等詳細內(nèi)容。（二）相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地征收相關(guān)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，并提供辦理手續(xù)所需的全部資料。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.對于因征收土地涉及的地上附著物拆除、清理等相關(guān)手續(xù)，由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)無法按時辦理或產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和期限向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補償款及違約金，違約金金額按照未支付金額的[X]%計算。2.若甲方違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限向甲方交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的資料存在虛假、不實或不完整情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因資料問題產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、為核實資料真實性而支出的費用、因資料問題導(dǎo)致的項目延誤或無法推進所產(chǎn)生的損失等。乙方還應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致土地及地上附著物存在權(quán)屬爭議或權(quán)利受限情況，影響甲方正常使用或處置的，乙方應(yīng)負責(zé)解決爭議或消除權(quán)利受限情況，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，損失賠償范圍及違約金支付標準同前款第2項規(guī)定情形。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效