中介房子協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有通過中介機(jī)構(gòu)購買房屋的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方完成房屋購買的相關(guān)事宜，包括但不限于提供房源信息、陪同看房、協(xié)助談判、促成房屋買賣合同的簽訂、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.房屋要求甲方對擬購買房屋的要求如下：地理位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋面積：[具體面積范圍]。房屋戶型：[如兩居室、三居室等]。房屋價(jià)格：總價(jià)不超過人民幣[具體金額]元，單價(jià)不超過人民幣[具體金額]元/平方米。房屋裝修情況：[毛坯/精裝修/中等裝修等]。其他特殊要求：[如有，請?jiān)敿?xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋中介服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房源信息及服務(wù)提出意見和建議。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購房需求、預(yù)算及其他相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，積極配合乙方看房，不得無故拖延或拒絕。尊重乙方的中介服務(wù)工作，不得干擾乙方正常開展業(yè)務(wù)。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便開展中介服務(wù)工作。在促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房源信息，并及時(shí)向甲方更新。安排專業(yè)人員陪同甲方看房，為甲方提供看房過程中的必要協(xié)助和指導(dǎo)。協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行談判，爭取有利的購房條件。在促成房屋買賣合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的法律和政策咨詢服務(wù)。對甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照房屋買賣合同成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式甲方可以選擇以下方式支付中介服務(wù)費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將中介服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，乙方收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證?，F(xiàn)金支付：甲方在乙方辦公地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方在收款后向甲方出具收款收據(jù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)及違約金。若甲方因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂或無法履行，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)不予退還。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供房源信息或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照已收取中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)及支付違約金。若乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在促成房屋買賣合同簽訂過程中存在故意隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方購買房屋的相關(guān)手續(xù)全部辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具