紅城租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于紅城[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)在租賃期滿后將房屋另行出租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保房屋符合正常使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、衛(wèi)生清潔等。3.乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前收回房屋的，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。承擔(dān)租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并保持房屋原狀。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[X]日的。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人的。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)或使用功能的。乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。因乙方原因致使房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)甲方催告后仍不修復(fù)的。4.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的。甲方提供的房屋不符合正常使用條件，嚴(yán)重影響乙方使用的。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定交付房屋或提供的房屋不符合正常使用條件，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無(wú)法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定支付租金或押金逾期超過(guò)[X]日的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的用途使用房屋或愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)騰空房屋并保持房屋原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄