臨時過戶協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標的物名稱]，現(xiàn)因[具體原因]，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就該標的物的臨時過戶事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）標的物詳情1.本次臨時過戶的標的物為[具體標的物名稱]，該標的物位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.標的物的土地性質(zhì)為[國有出讓/集體所有等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.標的物現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、是否有租賃等]。（二）服務(wù)內(nèi)容本協(xié)議僅涉及標的物的臨時過戶服務(wù)，不涉及其他任何與標的物相關(guān)的交易或服務(wù)。臨時過戶的目的僅為滿足[具體臨時過戶用途說明]，過戶期限為自本協(xié)議生效之日起[X]個月。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取臨時過戶相關(guān)費用。在臨時過戶期間，有權(quán)對標的物的使用情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對標的物擁有合法處分權(quán)，確保標的物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供辦理臨時過戶所需的全部真實、有效資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在臨時過戶期間，負責處理與標的物有關(guān)的一切稅費、物業(yè)費、水電費等費用的繳納及相關(guān)事務(wù)。按照本協(xié)議約定的過戶期限屆滿后，及時協(xié)助乙方辦理過戶回轉(zhuǎn)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在臨時過戶期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用標的物。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理臨時過戶及回轉(zhuǎn)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付臨時過戶相關(guān)費用。在臨時過戶期間，應(yīng)妥善使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途等，不得損壞標的物及其附屬設(shè)施。負責處理臨時過戶期間因自身使用標的物而產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛。臨時過戶期限屆滿后，應(yīng)及時配合甲方辦理過戶回轉(zhuǎn)手續(xù)。三、費用及支付方式（一）費用明細1.臨時過戶手續(xù)費：人民幣[X]元，該費用由[甲方/乙方]承擔。2.因臨時過戶產(chǎn)生的稅費：按照國家法律法規(guī)及當?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定，由[具體承擔方]承擔。3.其他可能產(chǎn)生的費用（如公證費等）：根據(jù)實際發(fā)生情況，由[實際產(chǎn)生方]承擔。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將臨時過戶手續(xù)費支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：因臨時過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用，乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門要求及時繳納。四、過戶手續(xù)辦理（一）辦理流程1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理臨時過戶所需的資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[X]個工作日內(nèi)，準備好相關(guān)申請文件，并向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門提出臨時過戶申請。3.不動產(chǎn)登記部門受理申請后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，直至臨時過戶手續(xù)完成。（二）過戶回轉(zhuǎn)手續(xù)臨時過戶期限屆滿后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方提出過戶回轉(zhuǎn)申請，并提供辦理回轉(zhuǎn)手續(xù)所需的全部資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請及資料后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶回轉(zhuǎn)手續(xù)，將標的物所有權(quán)回轉(zhuǎn)至甲方名下。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證標的物權(quán)屬清晰或協(xié)助乙方辦理臨時過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的經(jīng)濟損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時協(xié)助乙方辦理過戶回轉(zhuǎn)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照臨時過戶手續(xù)費的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照臨時過戶手續(xù)費的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付臨時過戶相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變標的物結(jié)構(gòu)、用途或損壞標的物及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時配合甲方辦理過戶回轉(zhuǎn)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照臨時過戶手續(xù)費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。一方未按照約定的送達地址送達通知的，視為已送達。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋