入學(xué)動(dòng)遷協(xié)議書(shū)甲方（動(dòng)遷方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被動(dòng)遷方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體動(dòng)遷項(xiàng)目名稱(chēng)]需要進(jìn)行動(dòng)遷工作，乙方位于[房屋具體地址]的房屋在動(dòng)遷范圍內(nèi)。為了明確雙方在動(dòng)遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。該房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)，如地板、門(mén)窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.動(dòng)遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)動(dòng)遷政策和法律法規(guī)，對(duì)乙方的房屋及其附屬物進(jìn)行動(dòng)遷安置工作。具體包括但不限于：協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)；根據(jù)乙方的實(shí)際情況和需求，提供合適的安置房源供乙方選擇，并協(xié)助乙方辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)（如簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等）；按照規(guī)定對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估，確定合理的動(dòng)遷補(bǔ)償金額；負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋拆除工作，并確保拆除過(guò)程安全、規(guī)范，不對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響；協(xié)調(diào)解決動(dòng)遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的與政府部門(mén)、其他相關(guān)單位或個(gè)人的糾紛等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家及地方動(dòng)遷政策和本協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行動(dòng)遷相關(guān)工作。在動(dòng)遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的各類(lèi)證明文件、資料等，以便順利開(kāi)展工作。對(duì)乙方選擇的安置房源進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)規(guī)定或存在問(wèn)題，有權(quán)提出意見(jiàn)或建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)動(dòng)遷政策和法律法規(guī)開(kāi)展動(dòng)遷工作，確保動(dòng)遷程序合法合規(guī)。及時(shí)向乙方通報(bào)動(dòng)遷工作進(jìn)展情況，定期與乙方溝通協(xié)商，解答乙方提出的疑問(wèn)。按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定合理的動(dòng)遷補(bǔ)償金額。為乙方提供的安置房源應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。妥善保管乙方交付的各類(lèi)文件、資料等，不得泄露乙方隱私信息。在動(dòng)遷工作完成后，根據(jù)法律法規(guī)要求，對(duì)涉及乙方的資料進(jìn)行妥善處理。負(fù)責(zé)處理動(dòng)遷過(guò)程中因甲方原因引發(fā)的各類(lèi)糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任（如因甲方工作失誤導(dǎo)致乙方遭受損失的）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照國(guó)家及地方動(dòng)遷政策和本協(xié)議約定開(kāi)展動(dòng)遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。對(duì)甲方提供的安置房源有自主選擇的權(quán)利，如對(duì)房源不滿(mǎn)意，有權(quán)提出合理的訴求并要求甲方協(xié)調(diào)解決。有權(quán)了解動(dòng)遷工作的進(jìn)展情況及相關(guān)政策法規(guī)，要求甲方提供必要的信息和解釋。對(duì)甲方確定的動(dòng)遷補(bǔ)償金額有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方重新評(píng)估或提供合理的說(shuō)明依據(jù)，并通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。2.義務(wù)積極配合甲方開(kāi)展動(dòng)遷工作，按照甲方要求提供房屋相關(guān)的證明文件、資料等真實(shí)有效的信息。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空交付工作，確保房屋交付時(shí)保持原狀（除正常使用損耗外），不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。根據(jù)甲方安排，按時(shí)參與房屋評(píng)估、安置房源選擇等相關(guān)動(dòng)遷環(huán)節(jié)，不得無(wú)故拖延或拒絕。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)及安置房屋的相關(guān)手續(xù)。遵守動(dòng)遷期間的各項(xiàng)規(guī)定和要求，不得干擾動(dòng)遷工作的正常進(jìn)行，不得在動(dòng)遷區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。對(duì)因乙方自身原因?qū)е碌膭?dòng)遷工作延誤或糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失賠償（如因乙方隱瞞房屋真實(shí)情況導(dǎo)致甲方遭受損失的）。三、動(dòng)遷補(bǔ)償及安置1.動(dòng)遷補(bǔ)償金額經(jīng)雙方認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋及附屬物的動(dòng)遷補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。該補(bǔ)償金額包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用（具體明細(xì)見(jiàn)附件《動(dòng)遷補(bǔ)償明細(xì)清單》）。2.安置方式及房源乙方選擇[安置方式類(lèi)型，如貨幣補(bǔ)償安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置等]。若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為安置房源，房屋建筑面積分別為[X1]平方米、[X2]平方米……（詳細(xì)說(shuō)明每套安置房屋的面積、戶(hù)型等情況）。安置房屋的價(jià)格按照[具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，如市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)等]執(zhí)行，雙方根據(jù)所選安置房屋的面積及價(jià)格，按照多退少補(bǔ)的原則進(jìn)行結(jié)算。3.補(bǔ)償款支付及安置房屋交付時(shí)間補(bǔ)償款支付：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成房屋騰空交付并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償款。安置房屋交付：若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成安置房屋的建設(shè)及相關(guān)手續(xù)辦理工作，并將符合交付條件的安置房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式開(kāi)展動(dòng)遷工作，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，包括但不限于因動(dòng)遷延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為配合動(dòng)遷工作而額外支出的費(fèi)用等。若甲方提供的安置房源不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入住或辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新安置費(fèi)用差、裝修損失、誤工損失等。若甲方未按照約定支付動(dòng)遷補(bǔ)償款或安置房屋相關(guān)款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋騰空交付工作，每逾期一日應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方延誤造成的全部損失，包括但不限于動(dòng)遷工作延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用、對(duì)第三方的違約賠償?shù)?。若乙方提供虛假房屋相關(guān)信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方在動(dòng)遷過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方重新評(píng)估費(fèi)用、因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的決策失誤損失、對(duì)第三方的賠償費(fèi)用等。若乙方未按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)或安置房屋相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致動(dòng)遷工作無(wú)法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。違約責(zé)任按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%計(jì)算，賠償責(zé)任根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽