房產(chǎn)贈予合同簽訂流程2025年詳解雙方于______年______月______日在______省______市______區(qū)（縣）就位于______省______市______區(qū)（縣）______路______號______小區(qū)______棟______單元______室（建筑面積______平方米，使用面積______平方米）的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：______，房產(chǎn)證號：______）的贈予事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：第一條贈予人與受贈人本合同贈予人：______，身份證號碼：______，住址：______，聯(lián)系電話：______。本合同受贈人：______，身份證號碼：______，住址：______，聯(lián)系電話：______。第二條房產(chǎn)贈予贈予人自愿將其名下的上述房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：______，房產(chǎn)證號：______）的所有權(quán)，無償贈予受贈人。第三條贈予財產(chǎn)范圍本合同項下的贈予財產(chǎn)包括上述房產(chǎn)的全部所有權(quán)及依法享有的相關(guān)權(quán)利。第四條贈予款（如有）雙方約定，贈予人向受贈人支付象征性的贈予款人民幣______元（大寫：______）。該款項于______年______月______日支付。該款項的支付性質(zhì)為贈予，不構(gòu)成對房產(chǎn)購買價格的任何補償，也不影響房產(chǎn)所有權(quán)的無償轉(zhuǎn)移。第五條稅費承擔1.與本次房產(chǎn)贈予相關(guān)的個人所得稅，根據(jù)中華人民共和國稅法及其實施條例的規(guī)定，由______承擔。（例如：贈予人承擔/受贈人承擔/雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔）。2.與本次房產(chǎn)贈予相關(guān)的印花稅，由______承擔。3.與本次房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的契稅，由______承擔。4.與本次房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的工商管理費、測繪費、評估費（如需要）、不動產(chǎn)登記費等，由______承擔。5.本合同約定稅費承擔方式為最終處理方式，雙方應各自承擔因自身稅費承擔義務而產(chǎn)生的相關(guān)費用及風險。第六條過戶手續(xù)辦理1.自本合同簽訂之日起，雙方應積極配合辦理上述房產(chǎn)的不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理上述房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按本合同第五條約定承擔。3.辦理上述房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的具體事宜，由______負責主要辦理（或雙方共同辦理）。所需材料由______準備（或雙方共同準備）。4.雙方應在______年______月______日前完成所有相關(guān)稅費繳納。5.不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成上述房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并向受贈人頒發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書后，本合同項下的贈予行為視為正式生效。第七條不可撤銷性一旦本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成，贈予人不得以任何理由撤銷本次贈予。但根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，在財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前，贈予人享有撤銷權(quán)的情況除外。第八條違約責任1.若贈予人違反本合同第六條第1款約定，未能按時配合辦理過戶手續(xù)，或違反第七條約定擅自撤銷贈予，應向受贈人支付違約金人民幣______元（大寫：______），并賠償受贈人因此遭受的損失。2.若受贈人違反本合同第六條第1款約定，未能配合辦理過戶手續(xù)，或無正當理由拖延辦理時間，應向贈予人支付違約金人民幣______元（大寫：______）。3.若一方違反本合同第五條約定的稅費承擔義務，導致另一方承擔了本不應由其承擔的稅費，違約方應賠償另一方相應損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：贈予人/受贈人/不動產(chǎn)所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成過戶登記并頒發(fā)新不動產(chǎn)權(quán)證書為準。2.本合同一式______份，贈予人執(zhí)______份，受贈人執(zhí)______份，不動產(chǎn)登記中心執(zhí)______份，（如需公證，則加：公證處執(zhí)______份），具有同等法律效力。3.本合同附件包括但不限于：贈予人身份證明復印件、受贈人身份證明復印件、不動產(chǎn)權(quán)證書復印件、公證書（如已辦理）等，均為本合同不可分割的組成部分。4.（可添加其他雙方協(xié)商一致的事項）（以下無正文）贈予人（簽字/蓋章）：____________日期：______年______月______