現(xiàn)澆閣樓合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在[具體地址]建造現(xiàn)澆閣樓，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造現(xiàn)澆閣樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.現(xiàn)澆閣樓建造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求及相關(guān)建筑規(guī)范，在甲方指定的房屋空間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)澆閣樓的建造工作。具體包括但不限于以下內(nèi)容：閣樓的基礎(chǔ)工程，包括對(duì)原房屋頂面進(jìn)行清理、測(cè)量、放線，確定基礎(chǔ)的尺寸、位置和深度，并進(jìn)行鋼筋綁扎、模板支設(shè)等基礎(chǔ)施工。主體結(jié)構(gòu)施工，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋、混凝土等材料，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行混凝土澆筑，確保閣樓的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性。閣樓頂面的防水處理，采用專業(yè)的防水材料進(jìn)行施工，確保閣樓頂面無(wú)滲漏現(xiàn)象。閣樓地面的處理，包括地面的找平、鋪設(shè)地板或其他裝飾材料等。閣樓與原房屋之間的連接處理，確保連接牢固、安全，不影響原房屋的結(jié)構(gòu)安全。2.閣樓設(shè)計(jì)要求甲方提供閣樓的設(shè)計(jì)圖紙或提出具體設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。如甲方未提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況和甲方需求，提供合理的設(shè)計(jì)方案供甲方確認(rèn)。閣樓的高度、面積、形狀等應(yīng)符合甲方要求，并滿足相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。閣樓的凈高度不得低于[具體高度]米，面積誤差應(yīng)控制在±[X]%以內(nèi)。閣樓的樓梯設(shè)計(jì)應(yīng)合理、安全，便于通行。樓梯的坡度、寬度、扶手高度等應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的施工材料，如鋼筋、混凝土、水泥、防水材料等。所有材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，并在施工前提交給甲方查驗(yàn)。乙方應(yīng)配備齊全的施工設(shè)備，如攪拌機(jī)、振搗器、起重機(jī)等，并確保設(shè)備性能良好、安全可靠。施工設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證施工順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提供的施工材料和設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、建筑許可證等，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。為乙方施工提供必要的條件，如施工用水、用電等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確?，F(xiàn)澆閣樓的質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工期按時(shí)完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員和周邊人員的安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。妥善保管施工材料和設(shè)備，不得擅自挪用或更換。如因乙方原因造成材料浪費(fèi)或設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原房屋結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，為甲方提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項(xiàng)下的現(xiàn)澆閣樓建造工程款總額為人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款給乙方，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：元整）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[基礎(chǔ)工程付款比例]給乙方，即人民幣[基礎(chǔ)工程付款金額]元（大寫：元整）。主體結(jié)構(gòu)施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[主體結(jié)構(gòu)付款比例]給乙方，即人民幣[主體結(jié)構(gòu)付款金額]元（大寫：元整）。閣樓防水、地面處理及其他附屬工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[附屬工程付款比例]給乙方，即人民幣[附屬工程付款金額]元（大寫：元整）。工程竣工且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[剩余工程款金額]元（大寫：元整）。3.支付期限甲方應(yīng)在上述各階段驗(yàn)收合格后的[支付期限天數(shù)]天內(nèi)支付相應(yīng)工程款。如甲方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保現(xiàn)澆閣樓的質(zhì)量符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在驗(yàn)收期限內(nèi)未組織驗(yàn)收或未提出異議，視為工程驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照合同約定的工期順延規(guī)定，合理順延工期。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同約定的工期順延規(guī)定，合理順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期工期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更換施工材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合合同約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄