?？谲囄缓贤侗炯追剑ㄜ囄怀鲎尫剑盒彰荷矸葑C號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車位受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于海口市[具體小區(qū)名稱及地址]的車位一處，愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.本合同所涉及的車位位于?？谑衃具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號(hào)車位。該車位為規(guī)劃用途為停車的獨(dú)立空間，其具體位置、尺寸等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。2.該車位具備正常使用的條件，包括但不限于有完善的照明設(shè)施、排水設(shè)施等，能夠滿足車輛安全停放的基本要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位出讓款。對(duì)該車位享有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)保證該車位的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押等。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，包括但不限于車位的規(guī)劃審批文件、產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如可辦理），提供必要資料并配合乙方完成相關(guān)流程，產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用受讓的車位。在甲方協(xié)助下，有權(quán)要求辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如可辦理）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位出讓款。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變其用途。承擔(dān)使用該車位期間的物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在接收車位后，妥善保管該車位，因乙方原因造成車位損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、車位出讓款及支付方式1.車位出讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位出讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付車位出讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付車位出讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付之日，支付剩余的車位出讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理車位購(gòu)買貸款，并在獲得銀行貸款審批通過(guò)后[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)貸款辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。若乙方未能按時(shí)獲得銀行貸款或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補(bǔ)足差額部分。四、車位交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署車位交接確認(rèn)書。2.車位交接確認(rèn)書應(yīng)包括以下內(nèi)容：車位的具體位置、編號(hào)。車位的設(shè)施設(shè)備情況，如照明、排水等是否正常。雙方對(duì)車位現(xiàn)狀的認(rèn)可情況。交接日期等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位出讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位出讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或者其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因上述問(wèn)題導(dǎo)致乙方解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位出讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理該車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如可辦理），導(dǎo)致乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位出讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照車位出讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的一切損失，已支付的款項(xiàng)不予退還。3.若乙方未能按照本合同約定妥善保管車位，造成車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一