三供物業(yè)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)相關(guān)服務(wù)，包括供水、供電、供氣（以下簡(jiǎn)稱“三供”）等方面的管理與維護(hù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供三供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供水服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定區(qū)域內(nèi)的供水系統(tǒng)進(jìn)行日常管理與維護(hù)，包括但不限于水源地至用戶端的管道設(shè)施巡查、維修、保養(yǎng)，確保供水的正常供應(yīng)，維持水壓穩(wěn)定，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.供電服務(wù)乙方承擔(dān)甲方指定區(qū)域內(nèi)供電設(shè)施的運(yùn)行管理，涵蓋從供電接入點(diǎn)到各用戶終端的線路、配電箱、變壓器等設(shè)備的巡檢、故障排除、安全檢測(cè)等工作，保障電力供應(yīng)的連續(xù)性與安全性，嚴(yán)格遵守電力行業(yè)相關(guān)規(guī)范。3.供氣服務(wù)針對(duì)甲方指定區(qū)域內(nèi)的供氣系統(tǒng)，乙方負(fù)責(zé)燃?xì)夤艿赖木S護(hù)、調(diào)壓設(shè)備的管理、用戶燃?xì)庠O(shè)施的檢查等工作，保證燃?xì)夤?yīng)穩(wěn)定，防止燃?xì)庑孤┑劝踩鹿拾l(fā)生，確保供氣符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供與三供服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方開(kāi)展工作。配合乙方對(duì)三供設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等工作，為乙方提供必要的工作條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)對(duì)三供服務(wù)的方式、時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的三供物業(yè)服務(wù)。配備專業(yè)的服務(wù)人員和必要的設(shè)備、工具，確保服務(wù)的正常開(kāi)展。建立健全三供服務(wù)檔案，記錄服務(wù)過(guò)程和相關(guān)數(shù)據(jù)。定期對(duì)三供設(shè)施進(jìn)行巡查、維護(hù)、保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患和故障問(wèn)題。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。如遇緊急情況，應(yīng)立即采取措施保障三供的正常供應(yīng)，并及時(shí)通知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的三供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元整）。該費(fèi)用包含乙方提供供水、供電、供氣服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)等一切成本及利潤(rùn)。2.支付方式甲方應(yīng)在每月日前，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。協(xié)議期滿前個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展三供服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定提供三供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未及時(shí)處理三供設(shè)施故障或安全隱患，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方擅自調(diào)整服務(wù)方式、時(shí)間等，未提前通知甲方并取得甲方同意的，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用%的違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七附則1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律