臨建房屋協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有臨時使用房屋的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的臨建房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.臨建房屋基本情況甲方提供的臨建房屋位于[具體地點]，建筑面積為[X]平方米。該臨建房屋采用[房屋結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，具備[列舉房屋內(nèi)基本設(shè)施，如照明、插座等]基本設(shè)施。房屋整體外觀狀況良好，能夠滿足乙方在一定期限內(nèi)的臨時使用需求。2.使用期限及用途乙方租賃該臨建房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方使用該臨建房屋的用途為[明確具體用途，如臨時辦公、臨時居住等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除協(xié)議收回房屋等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的臨建房屋。甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的結(jié)構(gòu)安全及整體維護(hù)，確保乙方在租賃期間的正常使用。在租賃期間內(nèi)，如因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與臨建房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)，如場地使用許可等（如需要），所產(chǎn)生的費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用臨建房屋。在租賃期間內(nèi)，乙方對臨建房屋內(nèi)部設(shè)施享有正常使用的權(quán)利，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用臨建房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定使用臨建房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、其他費用1.水電費乙方在使用臨建房屋期間產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的時間和方式及時繳納水電費，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。2.物業(yè)管理費（如有）若該臨建房屋所在區(qū)域涉及物業(yè)管理，物業(yè)管理費由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求按時繳納。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為且按照本協(xié)議約定騰空房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付臨建房屋或交付的房屋不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變臨建房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、擅自拆除或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定的期限騰空房屋或未將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時狀態(tài)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。七、協(xié)議的解除1.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.法定解除若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)解除本協(xié)議。解除協(xié)議通知應(yīng)書面送達(dá)對方，自通知送達(dá)之日起本協(xié)議解除。3.期滿解除本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動解除。八、爭議解決1.在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同