三人分家協議書協議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]協議各方：甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[聯系電話]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[聯系電話]丙方：[丙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[聯系電話]鑒于甲、乙、丙三方系[親屬關系說明，如兄弟姊妹關系等]，現三方經友好協商，就分家事宜達成如下協議：一、分家標的物及服務具體描述1.房產[詳細地址1]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，登記在[原產權人姓名]名下。該房屋為[房屋性質，如商品房、自建房屋等]，內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面鋪設瓷磚、墻面粉刷乳膠漆等]。[詳細地址2]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，登記在[原產權人姓名]名下。該房屋為[房屋性質，如商品房、自建房屋等]，內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面鋪設木地板、墻面貼壁紙等]。（如有其他房產，依次按照上述格式詳細描述）2.土地位于[土地詳細地址]的一塊土地，面積為[X]畝，土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。該土地上目前建有[地上附著物情況，如房屋、廠房等]。（如有其他土地，依次按照上述格式詳細描述）3.其他財產家庭共有家具、家電，包括但不限于[列舉主要家具家電名稱及數量，如沙發(fā)一套、冰箱一臺、電視一臺等]。車輛，車牌號為[車牌號]，品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，購買時間為[購買日期]。（如有其他重要財產，依次按照上述格式詳細描述）4.服務相關在分家過程中，如涉及房屋過戶、土地變更登記等手續(xù)辦理，三方同意共同委托專業(yè)的中介機構或律師事務所提供相關法律服務，費用由三方按照[約定的分擔方式，如平均分擔等]承擔。對于因分家可能產生的糾紛調解等服務需求，三方約定由[調解機構名稱或人員]負責協調處理，相關費用由[承擔方說明]承擔。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定分得屬于自己的房產、土地及其他財產。有權要求乙方、丙方協助辦理與分家相關的各項手續(xù)，如房產過戶、土地變更登記等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方、丙方履行相關財產交付及協助義務。承擔因分得財產而產生的相關稅費及其他費用，如房產過戶稅費、土地使用稅等。保證所提供的關于自身財產狀況及分家相關信息的真實性和完整性，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定分得屬于自己的房產、土地及其他財產。有權要求甲方、丙方協助辦理與分家相關的各項手續(xù)，如房產過戶、土地變更登記等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方、丙方履行相關財產交付及協助義務。承擔因分得財產而產生的相關稅費及其他費用，如房產過戶稅費、土地使用稅等。保證所提供的關于自身財產狀況及分家相關信息的真實性和完整性，不得隱瞞或虛報。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定分得屬于自己的房產、土地及其他財產。有權要求甲方、乙方協助辦理與分家相關的各項手續(xù)，如房產過戶、土地變更登記等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方、乙方履行相關財產交付及協助義務。承擔因分得財產而產生的相關稅費及其他費用，如房產過戶稅費、土地使用稅等。保證所提供的關于自身財產狀況及分家相關信息的真實性和完整性，不得隱瞞或虛報。三、財產分配方式[房產分配方式，如具體房屋分配給哪一方]1.[詳細地址1]的房屋歸甲方所有。甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方和丙方支付房屋差價補償款共計人民幣[X]元（如有差價情況）。該房屋的產權變更手續(xù)應在本協議簽訂之日起[X]個月內辦理完畢，辦理費用由甲方承擔。2.[詳細地址2]的房屋歸乙方所有。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方和丙方支付房屋差價補償款共計人民幣[X]元（如有差價情況）。該房屋的產權變更手續(xù)應在本協議簽訂之日起[X]個月內辦理完畢，辦理費用由乙方承擔。3.（如有其他房屋分配，依次按照上述格式詳細說明）[土地分配方式，如具體土地分配給哪一方]1.位于[土地詳細地址1]的土地歸丙方所有。丙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方和乙方支付土地差價補償款共計人民幣[X]元（如有差價情況）。該土地的變更登記手續(xù)應在本協議簽訂之日起[X]個月內辦理完畢，辦理費用由丙方承擔。2.（如有其他土地分配，依次按照上述格式詳細說明）[其他財產分配方式，如家具家電、車輛等]1.家庭共有家具、家電按照以下方式分配：[詳細說明具體家具家電分配給哪一方]2.車牌號為[車牌號]的車輛歸[車輛分配方]所有。車輛過戶手續(xù)應在本協議簽訂之日起[X]日內辦理完畢，辦理費用由[車輛分配方]承擔。3.（如有其他重要財產分配，依次按照上述格式詳細說明）四、財產交付1.各方應在本協議簽訂后的[X]日內，按照本協議約定完成各自分得財產的交付。交付方式為[具體交付方式，如現場交接、公證交接等]。2.在財產交付過程中，雙方應共同對財產的現狀進行確認，并簽署財產交接清單。財產交接清單應詳細記錄財產的名稱、數量、規(guī)格、型號、質量狀況等信息。3.如一方未能按照本協議約定的時間和方式完成財產交付，每逾期一日，應按照未交付財產價值的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。五、手續(xù)辦理1.房產過戶手續(xù)辦理甲方應在本協議簽訂之日起[X]個月內，負責辦理將[詳細地址1]房屋過戶至自己名下的手續(xù)。辦理過程中所需的相關文件、資料由甲方負責提供，乙方和丙方應積極協助甲方辦理，提供必要的身份證明、簽字等手續(xù)。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內，負責辦理將[詳細地址2]房屋過戶至自己名下的手續(xù)。辦理過程中所需的相關文件、資料由乙方負責提供，甲方和丙方應積極協助乙方辦理，提供必要的身份證明、簽字等手續(xù)。（如有其他房屋過戶，依次按照上述格式詳細說明）2.土地變更登記手續(xù)辦理丙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內，負責辦理將位于[土地詳細地址1]土地變更登記至自己名下的手續(xù)。辦理過程中所需的相關文件、資料由丙方負責提供，甲方和乙方應積極協助丙方辦理，提供必要的身份證明、簽字等手續(xù)。（如有其他土地變更登記，依次按照上述格式詳細說明）3.其他手續(xù)辦理對于因分家涉及的其他需要辦理的手續(xù)，如車輛過戶、工商登記變更等，各方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協議的約定，在規(guī)定的時間內積極辦理，相互協助配合。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時履行財產交付、協助辦理手續(xù)等義務，每逾期一日，應按照本協議涉及財產總價值（或相關義務對應的金額）的[X%]向乙方和丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方和丙方有權解除本協議，并要求甲方返還已分得的財產，同時甲方應賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時履行財產交付、協助辦理手續(xù)等義務，每逾期一日，應按照本協議涉及財產總價值（或相關義務對應的金額）的[X%]向甲方和丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和丙方有權解除本協議，并要求乙方返還已分得的財產，同時乙方應賠償甲方和丙方因此遭受的全部損失。3.若丙方違反本協議約定未按時履行財產交付、協助辦理手續(xù)等義務，每逾期一日，應按照本協議涉及財產總價值（或相關義務對應的金額）的[X%]向甲方和乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和乙方有權解除協議，并要求丙方返還已分得的財產，同時丙方應賠償甲方和乙方因此遭受的全部損失。4.如一方故意隱瞞或虛報財產狀況，導致另一方在分家過程中遭受損失的，隱瞞或虛報方應承擔全部賠償責任，并按照隱瞞或虛報財產價值的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款，并積極采取措施防止損失擴大。八、其他條款1.本協議自