兌酒店合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱“該酒店”），并有意將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方基于對該酒店的了解，愿意受讓該酒店。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：2.酒店地址：3.酒店經(jīng)營范圍：4.酒店設(shè)施設(shè)備：詳細(xì)清單見附件一。該清單涵蓋了酒店的各類設(shè)施，包括但不限于客房設(shè)施（床、衣柜、電視、空調(diào)等）、餐飲設(shè)施（廚房設(shè)備、桌椅、餐具等）、娛樂設(shè)施（健身房器材、游泳池設(shè)備等）以及其他配套設(shè)施（電梯、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等）。5.酒店員工情況：現(xiàn)有員工[X]名，具體員工信息（姓名、職位、聯(lián)系方式等）見附件二。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的該酒店的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的經(jīng)營權(quán)、物業(yè)使用權(quán)、品牌及商標(biāo)使用權(quán)、現(xiàn)有客戶資源等。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：元整）。該轉(zhuǎn)讓價格為雙方協(xié)商確定，涵蓋了酒店的有形資產(chǎn)（如設(shè)施設(shè)備）、無形資產(chǎn)（如品牌價值）以及經(jīng)營權(quán)等綜合價值。三、付款方式1.首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。2.中期款：在完成酒店交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)證照變更登記后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：元整）。3.尾款：在酒店轉(zhuǎn)讓完成后滿[X]個月，經(jīng)乙方確認(rèn)酒店經(jīng)營狀況正常且無任何遺留問題后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的酒店擁有合法的處分權(quán)，保證該酒店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。向乙方如實披露酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、員工情況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料（資料清單見附件三）。在本合同簽訂后至酒店交接完成前，負(fù)責(zé)酒店的正常經(jīng)營管理，確保酒店運營平穩(wěn)，不得故意損害乙方利益。協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費用由[具體方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證酒店在轉(zhuǎn)讓后無任何遺留債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在酒店交接時，將酒店的設(shè)施設(shè)備、客戶資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)等完整移交給乙方，并協(xié)助乙方進行員工安置或交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在酒店交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該酒店。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)酒店交接后的經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)等從事與本合同無關(guān)的活動。在酒店經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格或解除本合同。五、酒店交接（一）交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)確定具體的交接日期，并提前通知對方。交接工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成。（二）交接內(nèi)容1.設(shè)施設(shè)備交接：雙方按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單進行逐一核對交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合約定。甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備能正常運行，并提供必要的操作說明和維護手冊。2.文件資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交酒店的各類文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證、財務(wù)報表、合同協(xié)議、客戶檔案等，交接時應(yīng)制作詳細(xì)清單（清單格式見附件四）。3.員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與酒店員工進行溝通，辦理員工的勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移或重新簽訂勞動合同等手續(xù)。如員工愿意繼續(xù)留在酒店工作，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及酒店原薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)接收員工；如員工不愿意繼續(xù)工作，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理相關(guān)事宜。4.債權(quán)債務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)清單，并協(xié)助乙方與相關(guān)債權(quán)人、債務(wù)人進行溝通確認(rèn)。對于轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)，由甲方負(fù)責(zé)追收；對于轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清償，確保酒店在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留債務(wù)糾紛。（三）交接手續(xù)1.雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接內(nèi)容及交接時間。交接確認(rèn)書應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.對于需要辦理證照變更登記的事項，甲方應(yīng)在交接完成后及時向相關(guān)部門提交申請材料，并協(xié)助乙方跟進辦理進度，確保證照變更登記手續(xù)順利完成。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未如實披露酒店信息、未按時協(xié)助乙方辦理證照變更登記、未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足差額部分。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未合法經(jīng)營酒店導(dǎo)致酒店遭受損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大影響或損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或