注冊地址合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的地址用于公司注冊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地址詳情1.地址位置：甲方將位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“該地址”）出租給乙方作為公司注冊地址使用。該地址建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。2.附屬設(shè)施：該地址附屬設(shè)施包括但不限于水、電、氣供應(yīng)設(shè)施，通訊線路，消防設(shè)施等。甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施正常運(yùn)行，滿足乙方注冊及后續(xù)經(jīng)營的基本需求。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該地址。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每期租金到期前天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該地址符合法律法規(guī)規(guī)定的用于公司注冊的條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，確保該地址能夠正常交付乙方使用，包括但不限于清理場地、修復(fù)損壞設(shè)施等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公司注冊地址變更等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該地址的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用安全。如因甲方原因?qū)е略摰刂烦霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該地址進(jìn)行公司注冊。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定使用該地址進(jìn)行公司注冊及經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用該地址及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間該地址的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞的除外。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該地址及附屬設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地址進(jìn)行公司注冊或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因延誤注冊導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如果乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，并協(xié)商解決善后事宜。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿，合同自行終止。4.如因政府征收、拆遷等原因?qū)е略摰刂凡荒芾^續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)交還該地址。因征收、拆遷等獲得的補(bǔ)償款，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商分配。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可