產(chǎn)權(quán)抵債協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，且乙方愿意以其擁有的特定產(chǎn)權(quán)向甲方抵債，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下產(chǎn)權(quán)抵債協(xié)議：一、抵債標(biāo)的物的詳細(xì)描述乙方用以抵債的產(chǎn)權(quán)為位于[具體地址]的[房屋/土地/其他不動(dòng)產(chǎn)名稱]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋或土地的使用情況、裝修情況等]。該產(chǎn)權(quán)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押、質(zhì)押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方保證對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完整、合法、有效的處分權(quán)，且能夠按照本協(xié)議的約定將其交付給甲方，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定交付抵債標(biāo)的物，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在乙方交付抵債標(biāo)的物后，有權(quán)對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受乙方交付的抵債標(biāo)的物，并在收到后及時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)。協(xié)助乙方辦理與抵債標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議的約定履行完交付抵債標(biāo)的物及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定解除雙方之間的債務(wù)關(guān)系。在甲方未按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方交付抵債標(biāo)的物，并確保交付的標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的條件。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理與抵債標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)文件和資料的準(zhǔn)備工作，并積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。向甲方如實(shí)披露抵債標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于該標(biāo)的物是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否存在租賃關(guān)系及租賃期限、是否存在拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況等。如因乙方未如實(shí)披露而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在交付抵債標(biāo)的物前，負(fù)責(zé)清理該標(biāo)的物上的所有物品和人員，并確保該標(biāo)的物處于可交付狀態(tài)。交付后，負(fù)責(zé)處理與該標(biāo)的物相關(guān)的一切遺留問(wèn)題，包括但不限于因該標(biāo)的物產(chǎn)生的糾紛、訴訟等。三、抵債金額及債務(wù)抵銷經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方所欠甲方債務(wù)金額為人民幣[具體金額]元。雙方同意以乙方提供的上述產(chǎn)權(quán)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值人民幣[具體評(píng)估價(jià)值金額]元進(jìn)行抵債，抵債金額與乙方所欠甲方債務(wù)金額之間的差額，雙方另行協(xié)商處理。自本協(xié)議生效之日起，雙方之間相應(yīng)金額的債務(wù)關(guān)系即行消滅。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將抵債標(biāo)的物交付給甲方。2.交付方式：乙方應(yīng)將抵債標(biāo)的物的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他與該標(biāo)的物相關(guān)的資料一并交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)制作書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將抵債標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整、登記部門要求等原因需要甲方提供相關(guān)文件或資料的，甲方應(yīng)積極配合提供。3.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更后的證書交付給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或未按照約定接受抵債標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照抵債金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的抵債標(biāo)的物。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)交付抵債標(biāo)的物或未按照約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照抵債金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的與抵債相關(guān)的款項(xiàng)（如有）。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方交付的抵債標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的條件，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或更換。如乙方未在合理期限內(nèi)完成整改或更換的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方按照抵債金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的與抵債相關(guān)的款項(xiàng)（如有）。如因乙方交付的抵債標(biāo)的物不符合約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未如實(shí)披露抵債標(biāo)的物的真實(shí)情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各