球館銷售合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[球館具體地址]的球館（以下簡稱“該球館”），乙方有意購買該球館相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.球館設(shè)施該球館建筑面積為[X]平方米，包括[具體球館內(nèi)場地數(shù)量及類型，如籃球場[X]個、羽毛球場[X]個等]，場地地面采用[地面材質(zhì)]，具有良好的彈性和防滑性能。球館配備有專業(yè)的照明系統(tǒng)，可根據(jù)不同運動需求進(jìn)行亮度調(diào)節(jié)，照明設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保運動過程中的視覺清晰。館內(nèi)設(shè)有更衣室、淋浴間、休息區(qū)等配套設(shè)施。更衣室提供充足的衣柜供球員存放衣物，淋浴間配備熱水供應(yīng)系統(tǒng)，水溫穩(wěn)定且水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。休息區(qū)設(shè)有舒適的座椅、飲水機及電視等設(shè)備，為顧客提供便利和舒適的休息環(huán)境。球館還安裝了先進(jìn)的通風(fēng)系統(tǒng)，能夠保證館內(nèi)空氣清新，通風(fēng)量每小時達(dá)到[X]立方米，有效排出運動產(chǎn)生的廢氣，維持良好的空氣質(zhì)量。2.附屬設(shè)備擁有一套完整的運動器材，包括籃球架[X]副、籃球[X]個、羽毛球網(wǎng)[X]副、羽毛球拍[X]副、羽毛球[X]桶等，器材均為知名品牌，質(zhì)量上乘，符合專業(yè)運動標(biāo)準(zhǔn)。配備了電子計分系統(tǒng)、音響設(shè)備等，電子計分系統(tǒng)能夠準(zhǔn)確記錄比賽數(shù)據(jù)，音響設(shè)備可播放背景音樂及賽事相關(guān)聲音，營造良好的運動氛圍。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)球館的日常運營管理，包括場地維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、安全保障等工作，確保球館始終處于良好的運營狀態(tài)，為乙方及其他顧客提供優(yōu)質(zhì)的運動環(huán)境。在營業(yè)時間內(nèi)，甲方提供專業(yè)的工作人員，為顧客提供場地預(yù)訂、器材租賃、賽事組織等服務(wù)。工作人員具備相關(guān)專業(yè)知識和技能，能夠及時響應(yīng)顧客需求，解決運動過程中遇到的問題。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取球館轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所售球館及附屬設(shè)備的所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利取得球館的相關(guān)權(quán)益。向乙方如實告知球館的真實情況，包括球館的歷史經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備的使用年限、維修記錄等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在合同簽訂后，按照約定的時間和方式將球館及附屬設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。交付時，應(yīng)確保球館設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用，附屬設(shè)備數(shù)量及質(zhì)量符合合同約定。在合同履行期間，負(fù)責(zé)處理球館經(jīng)營過程中與第三方的關(guān)系，包括但不限于租賃合同糾紛、物業(yè)服務(wù)糾紛等，確保乙方接手后球館的正常運營不受影響。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對球館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性和功能性。在球館設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行維修或更換，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。協(xié)助乙方辦理球館相關(guān)的證照變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、體育經(jīng)營許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付球館及附屬設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在球館交付后，有權(quán)自主經(jīng)營管理球館，根據(jù)市場需求制定經(jīng)營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)。對甲方提供的關(guān)于球館的信息有知情權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞或虛報重要事實，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付球館轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)款項。在接收球館及附屬設(shè)備后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，不得從事違法違規(guī)或損害球館聲譽的活動。妥善保管和使用球館設(shè)施設(shè)備，因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在合同履行期間，負(fù)責(zé)承擔(dān)球館經(jīng)營過程中的各項費用，包括水電費、物業(yè)費、員工工資等。如需對球館進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前告知甲方，并確保改造裝修行為符合法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得損害球館原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。改造裝修費用由乙方自行承擔(dān)。三、費用及支付方式（一）球館轉(zhuǎn)讓費用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定球館轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付球館轉(zhuǎn)讓費用：1.定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方在合同履行過程中違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方完成球館及附屬設(shè)備交付，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）在乙方辦理完球館相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）其他費用1.除球館轉(zhuǎn)讓費用外，乙方在經(jīng)營過程中涉及的水電費、物業(yè)費等其他費用，按照實際發(fā)生金額由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門或物業(yè)公司的規(guī)定按時繳納。2.若因辦理球館證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照本合同約定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)完成球館及附屬設(shè)備的交付工作。（二）交付方式1.雙方應(yīng)在球館現(xiàn)場進(jìn)行交接，交接時甲方應(yīng)向乙方提供球館設(shè)施設(shè)備清單、附屬設(shè)備清單等相關(guān)資料，并確保清單內(nèi)容與合同約定一致。2.甲方應(yīng)保證球館設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)備數(shù)量及質(zhì)量符合合同約定。交付時雙方共同對球館設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)備進(jìn)行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決方案。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署球館及附屬設(shè)備交接確認(rèn)書，確認(rèn)書作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式交付球館及附屬設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照球館轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照球館轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的球館及附屬設(shè)備存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付球館轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照球館轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收球館及附屬設(shè)備后，未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，或從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致球館聲譽受損或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。