房屋租賃合同合同編號：_________出租方（甲方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________承租方（乙方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》，甲乙雙方平等自愿協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.甲方出租房屋坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______室，建筑面積約_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。2.房屋權屬證明編號：________________________，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見附件《房屋附屬設施、設備清單》，該附件為房屋交付及返還的驗收依據(jù)。第二條租賃用途1.該房屋用途為□住宅□辦公（勾選一項），乙方承諾僅作為________________________用途使用。2.乙方不得擅自改變房屋用途，確需變更的，須提前書面征得甲方同意。第三條租賃期限1.租賃期限共_______年_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿乙方若續(xù)租，需于期滿前_______個月書面申請，甲方同意后重新簽約，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。第四條租金及支付方式1.每月租金為人民幣（大寫）________________________元（￥_______元）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付（勾選），首期租金于合同簽訂后_______日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金需于到期前_______日內(nèi)支付。3.甲方收款賬戶：開戶行：；戶名：；賬號：________________________。甲方收款后需出具收款憑證。第五條租賃保證金1.乙方于合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付保證金（大寫）________________________元（￥_______元）。2.租賃期滿或合同解除，乙方無違約且結清費用的，甲方于_______日內(nèi)無息退還保證金；如有扣款需書面說明理由。第六條其他費用租賃期內(nèi)，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等_______項費用由_______方承擔，乙方需按相關規(guī)定按時繳納。第七條房屋交付與返還1.甲方于_______年_______月_______日前，將房屋及鑰匙交付乙方，雙方簽字確認《房屋附屬設施、設備清單》即完成交付。2.租賃期滿，乙方返還房屋時需保持設施完好，結清費用。乙方添置的物品可自行收回，裝修部分按□恢復原狀□歸甲方所有（可約定補償）執(zhí)行。第八條房屋修繕與使用1.甲方負責房屋主體結構的自然損耗維修，乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。2.乙方如需改動房屋結構或裝修，須提前提交方案并獲甲方書面同意。第九條違約責任1.甲方逾期交付房屋，每逾期一日按月租_______%支付違約金；擅自收回房屋的，需退還押金及剩余租金，并賠償乙方損失。2.乙方拖欠租金超_______日，甲方有權解除合同，押金不予退還，乙方還需按未付租金_______%支付違約金；損壞房屋設施的，需照價賠償。第十條其他約定1.乙方不得擅自轉租房屋；2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。出租方（簽字/蓋章）：________________________日期：_______年_______月_______