辦公室裝修協(xié)議2025年安全規(guī)范甲方（業(yè)主）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________________乙方（承建方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方辦公室裝修工程（以下簡稱“本工程”）的安全管理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3裝修內(nèi)容：________________________（詳細(xì)描述裝修范圍和項目）1.4工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期____天。第二條安全責(zé)任2.1甲乙雙方均有確保本工程施工過程中人身、財產(chǎn)安全及符合環(huán)境保護(hù)要求的義務(wù)。2.2甲方責(zé)任：2.2.1負(fù)責(zé)清理施工區(qū)域，移除或妥善保管與裝修無關(guān)的物品，提供安全、合法的施工場地。2.2.2明確告知乙方施工現(xiàn)場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、電源線路、危險區(qū)域（如高壓區(qū)、易燃易爆品存放區(qū)、文物保護(hù)區(qū)等）的分布情況，并設(shè)置明顯標(biāo)識。2.2.3確保裝修活動符合當(dāng)?shù)仃P(guān)于施工時間、噪音控制、廢棄物處理、文明施工等方面的法律法規(guī)規(guī)定。2.2.4指定現(xiàn)場代表或聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方溝通工程進(jìn)度及安全事宜，聯(lián)系方式：__________。2.2.5根據(jù)需要，要求乙方辦理本工程相關(guān)的施工許可或報建手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合并提供所需資料，費(fèi)用由____方承擔(dān)。2.2.6可約定甲方需為裝修活動可能造成的第三方財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的責(zé)任保險，保險范圍和金額另行約定或由乙方自行購買。2.3乙方責(zé)任：2.3.1嚴(yán)格遵守國家及地方現(xiàn)行的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，特別是2025年及以后有效的最新安全生產(chǎn)規(guī)定，包括但不限于《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工動火作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2建立健全本工程項目的安全生產(chǎn)責(zé)任制和管理體系，設(shè)立專職或兼職安全管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理工作。2.3.3施工前向所有參與本工程的人員（包括乙方自有人員及分包單位人員）進(jìn)行入場三級安全教育、專項安全技術(shù)和安全操作規(guī)程交底，并簽署交底記錄。明確本工程存在的危險源、主要防范措施和應(yīng)急處理方法。2.3.4落實各項安全防護(hù)措施：a.高處作業(yè)必須設(shè)置符合規(guī)范要求的腳手架、安全網(wǎng)，作業(yè)人員必須系掛安全帶，落實臨邊、洞口等防護(hù)措施。b.臨時用電必須采用三級配電兩級保護(hù)系統(tǒng)，線路架設(shè)、設(shè)備安裝符合規(guī)范，由持證電工操作，定期檢查維護(hù)，嚴(yán)禁私拉亂接。c.動火作業(yè)必須辦理動火許可證，清除周邊易燃物，配備足夠滅火器材，設(shè)專人監(jiān)護(hù)。d.腳手架、模板支撐體系搭設(shè)、使用及拆除必須符合專項施工方案和安全規(guī)范，并經(jīng)檢驗合格。e.防墜落、防物體打擊、防機(jī)械傷害、防觸電、防火防爆、防中毒窒息等安全措施必須全面落實。2.3.5對于本工程中可能涉及的危險性較大的分部分項工程（如開挖深度超過____米的基坑工程、高度超過____米的模板支撐體系、腳手架工程、起重吊裝工程、動火作業(yè)、有限空間作業(yè)等），必須編制專項施工方案，并通過甲方及監(jiān)理（如適用）的審批后，方可施工，并嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)許可證制度。2.3.6確保所有施工機(jī)具、設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期檢查維護(hù)，安全防護(hù)裝置齊全有效，操作人員持相應(yīng)資格證書上崗。2.3.7嚴(yán)格遵守消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場明火作業(yè)（確需動火者，必須執(zhí)行動火作業(yè)許可制度并采取嚴(yán)密的安全措施），確保消防通道、安全出口暢通，配備足夠的消防器材，制定并演練消防應(yīng)急預(yù)案。2.3.8材料堆放應(yīng)整齊、穩(wěn)固，不得堵塞消防設(shè)施、安全通道和exits（安全出口），不得妨礙周邊環(huán)境。2.3.9采取有效措施控制施工噪音、粉塵、污水等對周邊環(huán)境的影響，符合國家及地方環(huán)保要求，建筑垃圾應(yīng)分類收集、及時清運(yùn)處理。2.3.10嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，特殊工種人員必須持有效證件上崗。2.3.11定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，建立隱患排查治理臺賬，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，對甲方或監(jiān)理提出的安全整改要求，必須立即整改，并反饋整改結(jié)果。2.3.12負(fù)責(zé)購買施工人員意外傷害保險，保障施工人員的人身安全。2.3.13配合甲方及相關(guān)部門對本工程施工安全的監(jiān)督檢查。第三條安全教育與培訓(xùn)3.1乙方必須對進(jìn)入本工程施工的所有人員進(jìn)行符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，包括但不限于入場三級安全教育、專項安全培訓(xùn)、安全操作規(guī)程培訓(xùn)等，并保留培訓(xùn)記錄。3.2乙方應(yīng)組織針對性的應(yīng)急演練（如消防、觸電、高處墜落等事故應(yīng)急演練），提高施工人員的安全意識和應(yīng)急處置能力。第四條現(xiàn)場監(jiān)督與管理4.1甲方有權(quán)對本工程施工現(xiàn)場的安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括查閱安全資料、檢查安全措施落實情況、提出改進(jìn)建議等。乙方應(yīng)積極配合，提供必要的便利條件。4.2如本工程設(shè)有監(jiān)理單位，乙方應(yīng)遵守監(jiān)理單位的安全監(jiān)督管理，并按要求提交安全相關(guān)資料。4.3乙方應(yīng)建立內(nèi)部安全巡查制度，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，確保施工現(xiàn)場安全。第五條應(yīng)急預(yù)案與事故處理5.1乙方必須針對本工程可能發(fā)生的安全事故（如火災(zāi)、觸電、高處墜落、物體打擊、坍塌、中毒窒息等）制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，明確組織機(jī)構(gòu)、報警程序、應(yīng)急響應(yīng)、救援措施、善后處理等內(nèi)容，并在工程開工后____日內(nèi)報送甲方備案。5.2發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即采取有效措施控制事態(tài)，防止損失擴(kuò)大，并按以下程序處理：5.2.1立即向本單位負(fù)責(zé)人報告；情況緊急時，可直接向甲方報告或撥打急救電話。5.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事故嚴(yán)重程度，按規(guī)定上報有關(guān)主管部門。5.2.3積極配合事故調(diào)查，如實提供事故發(fā)生情況、原因分析等相關(guān)資料。5.2.4對于因乙方原因造成的人身傷害，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；對于造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)遵守文明施工相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序，設(shè)置符合規(guī)范的圍擋、安全警示標(biāo)志，工程完工后及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、污水等對周邊環(huán)境的影響，符合國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求。建筑垃圾應(yīng)分類收集，并及時清運(yùn)至指定地點(diǎn)處理。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本協(xié)議第二條第2.3款任意一項安全規(guī)定，甲方可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方限期整改、停工整頓，并處以____元至____元人民幣的違約金。若因乙方安全措施不到位導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、行政處罰、賠償費(fèi)用等），甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.2乙方未按本協(xié)議第三條要求進(jìn)行安全教育培訓(xùn)或培訓(xùn)記錄不全的，甲方可要求乙方補(bǔ)齊，并處以____元至____元人民幣的違約金。7.3乙方未按本協(xié)議第五條要求制定或報送應(yīng)急預(yù)案的，甲方可要求乙方限期整改，并處以____元至____元人民幣的違約金；逾期未改正的，甲方可解除合同。7.4因甲方原因（如未提供安全施工條件、未及時提供相關(guān)資料等）導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議在工程竣工驗收合格、甲方支付完畢全部工程款（或雙方約定其他終止條件，如保修期滿）后終止。9.3合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成現(xiàn)場清理、拆除臨時設(shè)施、移交工程資料等事宜，確保場地恢復(fù)安全狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他10.1本協(xié)議是本裝修合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本