辦公室租賃合同2025年規(guī)范版甲方（出租方）：[公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方辦公用房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于[省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]的[樓層]層[房間號(hào)]辦公室出租給乙方使用。該辦公室建筑面積約為[面積]平方米，裝修風(fēng)格為[簡(jiǎn)述裝修風(fēng)格]，室內(nèi)設(shè)施包括[列明主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、辦公桌椅等]。第二條租賃期限租賃期限為[年]年[月]月，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月[金額]元，月租金總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每[月/季/半年/年]的第[日]前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[日數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。第四條物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理公司：甲方指定[物業(yè)管理公司名稱]為該辦公樓的物業(yè)管理公司。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[金額]元。3.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。具體承擔(dān)方式和支付時(shí)間另行約定。4.維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施及個(gè)人使用部分的維修。因維修造成的費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第五條裝修及改造1.裝修許可：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。3.恢復(fù)原狀：租賃期滿后，乙方應(yīng)將辦公室恢復(fù)至原狀或甲方約定的狀態(tài)。如因乙方裝修造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[比例]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[日數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任：(1)乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用總額的[比例]%向甲方支付違約金。(2)乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。(3)租賃期滿，乙方未按約定返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[比例]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[日數(shù)]日的，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。第七條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。第九條通知條款雙方之間的通知均應(yīng)以書面形式，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條其他約定[可在此處添加其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：__