辦公休息區(qū)日常保潔服務合同協(xié)議2025甲方（服務接受方）：[公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[公司注冊地址或辦公地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司代碼]乙方（服務提供方）：[保潔公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[公司注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司代碼]鑒于甲方擁有位于[辦公場所詳細地址]的辦公場所，需要專業(yè)的保潔服務以維持辦公休息區(qū)的清潔衛(wèi)生，乙方擁有提供此類保潔服務的專業(yè)能力、設(shè)備和技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達成如下服務合同協(xié)議：第一條服務內(nèi)容與范圍1.1服務區(qū)域：乙方向甲方提供位于[辦公場所詳細地址]辦公休息區(qū)的日常保潔服務，具體包括但不限于：大堂及前臺區(qū)域、公共會議室（非使用狀態(tài)下的清潔）、員工休息區(qū)、茶水間、衛(wèi)生間（含洗手池、小便池、馬桶）、走廊、樓梯間以及指定綠植區(qū)域的清潔維護。1.2服務項目：a.地面清潔：每日對指定區(qū)域進行吸塵清潔，每周進行地面拖掃，確保地面無明顯污漬、灰塵和雜物。b.軟性家具清潔：每日對休息區(qū)、茶水間的桌椅、沙發(fā)、茶幾等進行擦拭，保持其表面干凈無污漬。c.玻璃與金屬表面清潔：每周對大堂玻璃門、窗玻璃、隔斷、不銹鋼扶手等進行擦拭，確保光潔。d.衛(wèi)生間清潔消毒：每日對衛(wèi)生間進行清掃、拖地、擦拭潔具（馬桶、洗手盆、小便池），并進行消毒處理，確保無異味、無污漬。e.垃圾處理：每日及時清理各指定區(qū)域的垃圾桶內(nèi)的垃圾，并更換垃圾袋，對垃圾桶進行表面清潔。f.定期清潔：每月進行一次墻面、天花板除塵；每季度對公共區(qū)域衛(wèi)生死角進行深度清潔。1.3服務標準：a.地面：無明顯灰塵、污漬、積水、雜物。b.桌椅沙發(fā)：表面干凈，無污漬、浮塵。c.玻璃金屬：光亮、無明顯手印、污漬。d.衛(wèi)生間：潔具光潔無異味，地面干燥，鏡面清潔。e.垃圾桶：內(nèi)外清潔，無垃圾散落。f.整體環(huán)境：空氣清新，無異味，整體環(huán)境整潔有序。第二條服務時間與周期2.1服務周期：本合同服務期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，為期[服務時長，如：一年]。2.2服務時間：乙方服務人員工作時間為甲方辦公時間之外，即每日[開始時間，如：上午7:00]至[結(jié)束時間，如：上午8:00]以及[下午開始時間，如：下午5:00]至[下午結(jié)束時間，如：下午6:00]，具體以不干擾甲方正常辦公為前提，如有變動需提前與甲方協(xié)商。2.3乙方應確保在約定時間內(nèi)完成各項清潔工作。甲方如有特殊清潔需求（如活動后的深度清潔），應提前[天數(shù)，如：兩天]書面通知乙方，乙方應協(xié)商安排完成。第三條雙方權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：a.有權(quán)對乙方的服務過程進行監(jiān)督，并定期或不定期檢查服務效果。b.應向乙方提供清潔服務所需的必要空間、通道、水源及指定的清潔工具存放點。c.按照本合同約定的時間和金額，及時足額向乙方支付服務費用。d.負責管理辦公區(qū)域內(nèi)的個人物品，并對因個人物品放置不當或管理不善造成的清潔困難或設(shè)施損壞承擔相應責任。e.應提前告知乙方辦公區(qū)域內(nèi)即將發(fā)生的較大變動（如裝修、大型活動等），以便乙方做好相應準備。f.遵守乙方的各項管理規(guī)定和安全操作規(guī)程，特別是涉及用電、用水、化學品使用等方面的安全要求。g.對乙方人員進入辦公區(qū)域的相關(guān)權(quán)限進行管理，并要求乙方人員佩戴工牌。3.2乙方的權(quán)利與義務：a.嚴格按照本合同約定的服務范圍、項目和標準，按時、按質(zhì)完成清潔服務。b.自行配備完成本合同項下服務所需數(shù)量充足、具備相應專業(yè)技能和良好職業(yè)素養(yǎng)的清潔人員，并對人員行為進行有效管理。c.使用安全、環(huán)保、符合國家相關(guān)標準且對甲方物品無損害的清潔劑和清潔工具，并承擔清潔劑及工具的采購、維護和保管責任。d.嚴格遵守甲方的各項內(nèi)部管理規(guī)定和安全制度，特別注意防火、防盜、安全用電，確保在服務過程中不對甲方財產(chǎn)和人員安全構(gòu)成威脅。e.承擔乙方人員在本服務過程中發(fā)生的人身意外傷害保險費用，并對因乙方人員原因造成的甲方財產(chǎn)損失承擔賠償責任。f.對在提供服務過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。g.未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。h.妥善保管甲方區(qū)域內(nèi)的物品，如因乙方人員保管不當或不當操作導致物品遺失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。i.主動接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的合理化建議或意見，應積極聽取并根據(jù)實際情況進行改進。第四條服務費用與支付4.1收費標準：本合同服務費用采用[選擇一種：固定總價/按面積計時]方式計算。具體為：[如果固定總價，寫明總金額或單價及面積；如果按面積計時，寫明單位面積單價（元/平方米/月）及服務總面積]。服務費用為[年/月]包干價。4.2支付周期：服務費用按[月/季]支付。4.3支付條件：甲方應在每個支付周期結(jié)束后[天數(shù)，如：10]個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的符合要求的費用發(fā)票支付上一周期的服務費用。4.4支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務費用支付至乙方以下指定賬戶：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號]第五條質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.1甲方有權(quán)對乙方的日常服務過程進行監(jiān)督，并有權(quán)隨時進行抽查。5.2甲方對乙方服務的最終驗收標準以本合同第一條約定的服務范圍、項目和標準為準。5.3甲方在收到乙方提交的服務工作報告或自行檢查發(fā)現(xiàn)問題時，應于[天數(shù)，如：2]日內(nèi)以書面形式（包括但不限于郵件、書面通知）通知乙方。乙方應在收到通知后[天數(shù)，如：3]日內(nèi)對存在的問題進行整改，并將整改情況書面回復甲方。5.4如同一服務項目經(jīng)甲方提出整改通知后，乙方整改次數(shù)達到[次數(shù)，如：3]次仍未能達到合同約定標準，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該項服務，并有權(quán)從當期服務費用中扣除相應款項作為違約金，或解除合同，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。第六條安全責任與保險6.1乙方應確保所有參與本合同項下服務的員工已接受必要的安全操作培訓，并能夠遵守安全規(guī)程。乙方應對其員工在服務過程中發(fā)生的人身安全事故承擔全部責任，并自行負責購買相關(guān)的人身意外傷害保險。6.2因乙方及其員工在提供服務過程中的故意或過失行為，導致甲方財產(chǎn)（包括但不限于家具、設(shè)備、設(shè)施、裝飾等）發(fā)生損壞的，乙方應負責修復或賠償，賠償金額不超過實際損失價值。6.3乙方人員在服務區(qū)域內(nèi)應對其行為負責，不得隨意移動、使用甲方非開放的設(shè)備設(shè)施，不得翻動、使用甲方文件資料等。如因乙方人員違反此規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。6.4乙方應自行承擔其員工在服務過程中對第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的賠償責任。第七條保密條款7.1甲乙雙方對于在合作過程中了解或接觸到的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)資料、客戶名單、財務數(shù)據(jù)等）以及本合同內(nèi)容，均負有保密義務。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息。但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。7.3本保密義務在本合同有效期內(nèi)及合同終止后[年數(shù)，如：兩年]內(nèi)持續(xù)有效。7.4違反本保密約定的任何一方，應向守約方支付[金額或計算方式，如：合同總金額的10%]的違約金，若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償損失差額。第八條違約責任8.1若甲方無正當理由逾期支付服務費用，每逾期一日，應按當期應付未付金額的[比例，如：千分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)暫停服務，直至甲方付清款項及違約金，并保留解除合同的權(quán)利。8.2若乙方無正當理由未按約定時間、標準提供服務，或服務明顯不符合合同要求且經(jīng)甲方通知后[天數(shù)，如：3]日內(nèi)仍未改善的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。若整改無效，甲方有權(quán)從當期服務費用中扣除相應比例（如：當期服務費用的[比例，如：20%]）作為違約金。連續(xù)[次數(shù)，如：兩次]發(fā)生同類情況，或嚴重影響到甲方正常辦公環(huán)境的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當于[月數(shù)，如：兩]個月服務費的經(jīng)濟補償金。8.3任何一方違反本合同項下的保密義務，應承擔本第七條所述違約責任。8.4任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失。第九條合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。任何變更部分應作為本合同不可分割的組成部分。9.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：a.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面通知后[天數(shù)，如：15]日內(nèi)仍未糾正的。b.一方進入破產(chǎn)、清算程序的。c.提供虛假信息導致合同簽訂的。9.3任何一方在合同期限屆滿前[天數(shù)，如：30]日書面通知對方不再續(xù)約的，本合同到期自然終止。9.4合同解除或終止后，乙方應在收到甲方通知后[天數(shù)，如：5]日內(nèi)完成現(xiàn)場清潔工作的交接，清理并帶走屬于自身的設(shè)備、工具和物品，甲方應配合辦理。服務費用按實際提供服務的期間結(jié)算，多退少補。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。10.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。10.3不可抗力影響消除后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達12.1甲乙雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按載明的地址郵寄（掛號信或EMS）、發(fā)送電子郵件或傳真即視為有效送達。12.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[天數(shù)，如：7]日書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。第十三條法律適用