個(gè)人租憑協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃房屋1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等，并注明品牌、型號(hào)及數(shù)量]。（二）租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止。（二）續(xù)租1.租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租金及其他租賃條件由雙方另行協(xié)商確定，但不得低于本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)條件。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。2.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。（二）押金退還1.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將房屋及內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。2.若乙方對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。若押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及內(nèi)部設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施的安全性和適用性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行正常維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及內(nèi)部設(shè)施交還甲方，并保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。六、房屋維修及保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的安全使用。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.對(duì)于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。若因甲方原因未能及時(shí)維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交付乙方使用，或交付的房屋及設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋或更換設(shè)施等，若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)盡快完成維修，若因維修延誤給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），并退還已收取的租金及押金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及押金。2.若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)恢復(fù)原狀，若乙方未能按時(shí)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將房屋交還甲方。4.若乙方對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施造成損壞，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。若押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。否則，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的賠償責(zé)任。5.若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），已支付的租金及押金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并