聯(lián)營(yíng)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述，例如特定的場(chǎng)地、設(shè)備、技術(shù)服務(wù)等]，乙方有意與甲方聯(lián)營(yíng)使用該標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)租賃合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若為場(chǎng)地租賃，需明確場(chǎng)地位置（具體到門(mén)牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等）、面積（建筑面積、使用面積等）、場(chǎng)地用途（如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等）、場(chǎng)地現(xiàn)狀（包括場(chǎng)地內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備、裝修情況等）。若為設(shè)備租賃，需詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況、設(shè)備性能參數(shù)等。若為技術(shù)服務(wù)，需說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)預(yù)期成果等。2.服務(wù)內(nèi)容對(duì)于涉及服務(wù)的聯(lián)營(yíng)租賃，應(yīng)具體闡述服務(wù)的提供方式、服務(wù)流程、服務(wù)人員安排、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制等。例如，若為技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，需說(shuō)明培訓(xùn)課程設(shè)置、培訓(xùn)師資情況、培訓(xùn)時(shí)間安排、培訓(xùn)地點(diǎn)等。二、聯(lián)營(yíng)租賃期限1.起始日期：本合同聯(lián)營(yíng)租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在[續(xù)租通知期限]前書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方或明確表示不再續(xù)租，本合同到期后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的聯(lián)營(yíng)租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)或其他合理因素，甲方有權(quán)在提前[租金調(diào)整通知期限]書(shū)面通知乙方的情況下，對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)、物價(jià)變動(dòng)情況等合理確定。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[bankname]銀行賬號(hào)：[accountnumber]賬戶名稱：[accountname]乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[合同解除違約金比例]向甲方支付合同解除違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物或服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除本合同或部分解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物或服務(wù)，并保證標(biāo)的物或服務(wù)的合法性、安全性及適用性。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)使用相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地使用證明、設(shè)備使用許可等，但因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理或辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修、改造方案應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及建筑物安全要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)標(biāo)的物原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用標(biāo)的物或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變標(biāo)的物用途或超出約定范圍使用服務(wù)。如因乙方擅自改變用途導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與他人聯(lián)營(yíng)使用。如乙方確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租合同的條款不得低于本合同約定，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物或服務(wù)使用過(guò)程中的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成第三人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查和整改工作。在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)交還或造成損壞的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的物或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如甲方違反本合同約定擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用標(biāo)的物超過(guò)[一定期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照上述規(guī)定支付違約金及賠償損失。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，按照本合同約定承擔(dān)逾期違約金及合同解除違約金等違約責(zé)任。若乙方擅自改變標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、抵押或與他人聯(lián)營(yíng)使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方因保管不善或使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金或租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方未按照本合同約定按時(shí)交還標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還違約金比例]向甲方支付逾期交還違約金。逾期超過(guò)[逾期交還寬限期]日的，甲方有權(quán)自行收回標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[保密期限]年。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.通知條款雙方在履行本合同過(guò)程中相互發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書(shū)面確認(rèn)后的