聯(lián)建房建房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同建設(shè)聯(lián)建房事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.聯(lián)建房位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]。2.建房規(guī)劃聯(lián)建房共[X]層，地下[X]層，地上[X]層。各樓層建筑面積及戶型分布如下：地下一層：建筑面積[X]平方米，規(guī)劃為[用途說明]。地上一層：建筑面積[X]平方米，戶型為[戶型詳細(xì)描述]。地上二層至[X]層：每層建筑面積[X]平方米，戶型為[戶型詳細(xì)描述]。3.建房標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)類型]，確保房屋質(zhì)量安全。外墻裝飾采用[裝飾材料及方式]，屋面防水采用[防水措施]。室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明，如地面、墻面、天花板等裝修材料及工藝要求]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與聯(lián)建房建設(shè)過程中的重大決策，如設(shè)計(jì)方案變更、施工單位選擇等。對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定享有聯(lián)建房相應(yīng)份額的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付建房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理聯(lián)建房建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，如土地審批、規(guī)劃許可等。配合乙方協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的建房款項(xiàng)。依據(jù)本協(xié)議約定負(fù)責(zé)聯(lián)建房的建設(shè)工作，包括設(shè)計(jì)、施工、采購等。按照本協(xié)議約定享有聯(lián)建房建設(shè)過程中的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的建房標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合要求。定期向甲方通報(bào)聯(lián)建房建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量情況等信息。在房屋建設(shè)完成后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。三、建房款項(xiàng)支付1.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付建房預(yù)付款人民幣[X]元。后續(xù)建房款項(xiàng)根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付人民幣[X]元。裝修工程開始前，支付人民幣[X]元。裝修工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付剩余建房款項(xiàng)人民幣[X]元。2.支付賬戶乙方指定收款賬戶為：[開戶銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶名：[賬戶名稱]。四、建設(shè)工期1.本聯(lián)建房建設(shè)工期預(yù)計(jì)為[開工日期]至[竣工日期]，共計(jì)[X]天。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建房總款項(xiàng)[X%]向甲方支付違約金。五、房屋分配1.聯(lián)建房建成后，雙方按照各自出資比例分配房屋份額。具體分配方案如下：甲方分配房屋位于[具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。乙方分配房屋位于[具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.雙方應(yīng)在房屋分配確定后，簽訂房屋分配協(xié)議，明確各自房屋的具體位置、面積等信息。六、房屋質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)確保聯(lián)建房質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的建房標(biāo)準(zhǔn)。房屋交付后，如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.房屋保修期限為自房屋交付之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付建房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停建設(shè)工作，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建房標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，或未按時(shí)完成建設(shè)工作，應(yīng)按照建房總款項(xiàng)[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合要求或無法按時(shí)交付，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)、整改或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照建房總款項(xiàng)[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲