4根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《關(guān)于印發(fā)〈2014年工程建設標準規(guī)范制訂、修訂計劃>的通知》(建標[2013]169號)的要求，標準和國外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了本本標準的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.集貿(mào)市場類別和用地指標；4.集貿(mào)市場布設與選址；5.集貿(mào)市場規(guī)劃設計與改造；6.集貿(mào)市場配套設施規(guī)劃。本標準修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.對集貿(mào)市場的內(nèi)涵與適用范圍進行了調(diào)整；2.調(diào)整了集貿(mào)市場的類別劃分與配套指標；計標準》編制組(地址：北京市西城區(qū)車公莊大街19號，郵政本標準主編單位：中國建筑設計研究院有限公司本標準參編單位：四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院本標準主要起草人員：馮新剛李霞周丹鮑巧玲宋文杰劉雨佳王迎熊勝偉5王璐郭星劉曉峰周穎苑靜靜王正鵬李曉宇本標準主要審查人員：毛其智李兵弟葛學禮何芩冷紅劊艷麗榮玥芳武鳳文王劉輝虞文軍6 1 3集貿(mào)市場類別和用地指標 33.1集貿(mào)市場類別和規(guī)模分級 33.2集貿(mào)市場規(guī)模預測和用地指標 34集貿(mào)市場布設與選址 54.1集貿(mào)市場布設 54.2集貿(mào)市場選址 55集貿(mào)市場規(guī)劃設計與改造 75.1規(guī)劃與場地設計 5.2建筑設計 85.3改造 96集貿(mào)市場配套設施規(guī)劃 6.1一般規(guī)定 6.2服務設施配置要求及指標 6.3安全防災設施配置要求及指標 6.4物流倉儲設施配置要求及指標 6.5環(huán)衛(wèi)設施配置要求及指標 6.6公用工程設施配置要求及指標 本標準用詞說明 引用標準名錄 7 1 23MarketCategoryandLand 3 33.2MarketSizeForecastan 34MarketAllocationan 5 5 55MarketPlanning 7 7 8 96MarketSu 6.2ServiceFacilityConfigurationRequirements 6.3SecurityFacilityConfigurat 6.4LogisticsStora 6.5EnvironmentalSanitationFacilityConf 6.6PublicFacilityConfiguration ExplanationofWordinginThi 1.0.1為實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，傳承地方特色，科學合理地進行1.0.2本標準適用于鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃、地區(qū)商業(yè)網(wǎng)1.0.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場規(guī)劃應納入鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，1.0.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場的規(guī)劃與設計，除應符合本標準外，尚應工22.0.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場marketoftownandtownship現(xiàn)貨商品，定期或長期進行商品交易的場所，不包括批發(fā)市場。2.0.4露天市場open-airmarket2.0.5廳棚型市場semi-indoor/indoorm獨立占地，采用室內(nèi)或半室內(nèi)空間形式，建筑跨度一般較大，主體建筑1層為主的集貿(mào)市場。2.0.7商超型市場st2.0.8服務人口serving集貿(mào)市場服務范圍內(nèi)的常住人口和流動人口總數(shù)，單位33.1.2集貿(mào)市場確定類別及規(guī)模應統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平、服3.1.3集貿(mào)市場的規(guī)模，按照用地面積，可分為小型、中型、大型、特大型四級，其規(guī)模分級應符合表3.1.3的規(guī)定。級別小型中型用地面積(m2)3.2.1集貿(mào)市場規(guī)模預測的期限應與鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)3.2.2集貿(mào)市場的用地規(guī)模應以節(jié)約集約為原則，以規(guī)劃預測積應為人均市場用地面積與服務人口數(shù)的乘積，并應符合下列1固定市場人均市場用地面積宜為0.1m2~0.5m2。其中，露天市場、廳棚型市場、商業(yè)街型市場人均市場用地面積宜為0.2m2~0.5m2;商超型市場人均市場用地面積宜為0.1m2~2臨時市場的用地規(guī)?？筛鶕?jù)實際需求及場地條件確定用4地指標。3當同時設置固定市場和臨時市場時，固定市場的用地規(guī)模應依據(jù)臨時市場設置情況和所占比例進行相應折減。54.1集貿(mào)市場布設4.1.1集貿(mào)市場布設應結(jié)合當?shù)氐乩憝h(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展狀況、城鎮(zhèn)化發(fā)展水平、現(xiàn)代物流體系發(fā)展需求，根據(jù)服務人口規(guī)模和服務半徑，在縣(市、區(qū))域內(nèi)統(tǒng)籌布局，并應符合下列規(guī)定：1鎮(zhèn)域范圍內(nèi)至少應設置一處集貿(mào)市場；現(xiàn)狀具備一定規(guī)模和特色的集貿(mào)市場，宜予以保留；歷史上長期或曾經(jīng)設有集貿(mào)市場的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，宜優(yōu)先設置集貿(mào)市場。2集貿(mào)市場的服務半徑宜小于30min出行時間，具體數(shù)值可根據(jù)當?shù)刂饕鲂泄ぞ呒暗匦螚l件確定。3對于交通便捷、人口密集的鎮(zhèn)(鄉(xiāng))、村莊，宜優(yōu)先設置集貿(mào)市場，并宜多個村莊共建共享。4對于旅游資源豐富、特色農(nóng)產(chǎn)品豐富的鎮(zhèn)(鄉(xiāng))、村莊，宜優(yōu)先設置集貿(mào)市場。4.1.2特大型和大型集貿(mào)市場、經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的集貿(mào)市場，其布設應符合現(xiàn)代物流體系對集貿(mào)市場區(qū)位、交通組織、配送半徑以及服務范圍等要求。4.2集貿(mào)市場選址4.2.1集貿(mào)市場選址應符合交通便利、有利于人流和物流的集散、確保內(nèi)外交通順暢安全、符合消防安全要求、與建成區(qū)公共服務設施聯(lián)系方便且互不十擾的原則，并應符合下列規(guī)定：1集貿(mào)市場不應跨越鐵路布置，不應沿三級或三級以上公路兩側(cè)布置，不應占用交通性干路、橋頭、碼頭、車站等交通量大的地段；在公路一側(cè)布置的集貿(mào)市場應與公路保持20m以上的間距；位于建成區(qū)之外的集貿(mào)市場應與對外交通和生活性干路6聯(lián)系方便；位于建成區(qū)內(nèi)的集貿(mào)市場可依托生活性道路進行2集貿(mào)市場應與教育、醫(yī)療機構(gòu)等人員密集場所的主要出入口之間保持20m以上的距離，宜結(jié)合商業(yè)街和公共活動空間3固定市場不應與消防站相鄰布局，臨時市場、廟會等活4集貿(mào)市場應與燃氣調(diào)壓站、液化石油氣氣化站等火災危險性大的場所保持50m以上的防火間距。應遠離有毒、有害污距離不應小于100m。5以農(nóng)產(chǎn)品及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料為主要商品類型的市場，宜獨立占地，且應與住宅區(qū)之間保持10m以上的間距。4.2.2集貿(mào)市場選址應處理好與歷史文化、自然景觀要素之間4.2.3鄉(xiāng)和村莊的集貿(mào)市場選址應從農(nóng)村實際出發(fā)，尊重村民4.2.4臨時市場應作為公共服務項目，納入政府規(guī)劃，統(tǒng)一布局。應在鎮(zhèn)(鄉(xiāng))、村規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)籌選址。應按照臨時市場4.2.5臨時市場宜根據(jù)實際情況，結(jié)合現(xiàn)有廣場、路邊、閑置75.1.1集貿(mào)市場規(guī)劃設計應體現(xiàn)地域鄉(xiāng)村特色，與周邊用地功統(tǒng)籌布置人流集散通道和停車場地，創(chuàng)造安全、方便的市場2不同類別的商品應分類分區(qū)布置，以方便交易、利于管3規(guī)劃設計宜統(tǒng)籌廟會、鄉(xiāng)村文化活動、節(jié)令習俗慶典、4規(guī)劃設計應結(jié)合周邊環(huán)境，統(tǒng)籌安排配套設施的5場地布局應利于集散，確保安全，并應符合國家現(xiàn)行標準《建筑設計防火規(guī)范》GB50016、《農(nóng)村防火規(guī)范》GB50039、《無障礙設計規(guī)范》GB50763、《商店建筑設計規(guī)范》6市場出入口不應設置于交通性道路兩側(cè)。廳棚型市場、7固定市場應設置不少于表5.1.1規(guī)定數(shù)量的獨立出入口，每個獨立出入口的凈寬不應小于7m,凈高不應小于4m。有條件市場所在地段應確保有2個以上不同方向的出入口與城鎮(zhèn)道路相8小型中型(個)≥4,面積每增加3000m2,增加1個出入口購物出行特征、貨物配送方式以及周邊環(huán)境，合理配置機動車、5.1.3采用現(xiàn)代物流體系的集貿(mào)市場，宜根據(jù)需求確定市場的5.1.4濱水集貿(mào)市場應注重與濱水岸線的線型設計，建設走向5.1.5集貿(mào)市場的場地應利于排水，方便清洗，場地豎向應符5.2.1集貿(mào)市場的建筑設計與設施選型應滿足相應的層高、采1廳棚型市場的廳棚應采用大跨度、大空間的鋼架結(jié)構(gòu)，層高不宜小于4m,有條件的地方層高宜在6m以上，以提升采2商業(yè)街型市場、商超型市場建筑應體現(xiàn)傳承與創(chuàng)新，建筑風格、材質(zhì)應傳承傳統(tǒng)文化和地域特色，滿足現(xiàn)代使用需求。建筑體量宜適中，并應注重建筑細部設計，采用本土建筑材料。不應小于1.40m,且不應設置門檻。3集貿(mào)市場內(nèi)部通道應滿足購物、經(jīng)營和疏散要求，并應于3m,購物通道寬度不應小于2m。94集貿(mào)市場內(nèi)部應合理布局各檔口。生熟、干濕、鮮活經(jīng)5.2.3建筑設計應從鎮(zhèn)(鄉(xiāng))、村莊整體環(huán)境和形象出發(fā)，集貿(mào)1露天市場應加強攤棚色彩的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，可采用明亮的2廳棚型市場應重視屋頂?shù)纳试O計，可采用繽紛鮮艷、5.3.1老舊集貿(mào)市場應結(jié)合環(huán)境衛(wèi)生、購物休憩、景觀環(huán)境、市場功能，并宜增設公共交往、文化傳承空間，應解決交通擁5.3.2集貿(mào)市場宜結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置用地及建筑，加以改造利用，6.1.1集貿(mào)市場配套設施按其使用性質(zhì)可分為服務設施、安全市場配套設施的配置應符合表6.1.1的規(guī)定。市場市場中型市場小型市場管理用房●●OO服務站點●●OO●●●●OO●OOO電子結(jié)算系統(tǒng)●OOO醫(yī)療救護●●●●OO門衛(wèi)崗亭●●OO●●OO●●OO●●●●其他(消防斧、消防鉤、消防梯、消防安全繩)OOO市場市場中型市場小型市場●●OO●●●O垃圾收集點●●●O●●●●●●●●●●●●●●●●●●OO6.1.2新建固定市場的配套設施建設水平，應與市場的類型、6.1.3臨時市場可根據(jù)實際需求，結(jié)合周邊環(huán)境，按照本標準表6.1.1的規(guī)定進行設施配置。當臨時市場受周圍條件限制達不到表6.1.1的規(guī)定時，攤位集中擺設區(qū)應完善水電、安全防災、6.2.1管理用房宜獨立設置，建筑面積可按15m2~100m26.2.2服務站點可結(jié)合管理用房設置，建筑面積可按15m2~6.2.4特大型市場、生鮮產(chǎn)品為主的市場宜獨立設置檢疫檢測6.2.6集貿(mào)市場宜通過綠化和景觀小品設置休憩座椅，提供安6.3.1特大型市場、大型市場的消火栓配置應符合現(xiàn)行國家標的規(guī)定；中型市場、小型市場應設置消防軟管卷盤或輕便消防6.3.2滅火器配置應符合現(xiàn)行國家標準《建筑滅火器配置設計6.3.3在未設消防站(點)的鄉(xiāng)市場、村莊市場應補充具有一裝備，并應根據(jù)實際需要配備必要的滅火器、消防斧、消防桶、6.3.4集貿(mào)市場的建筑防火設計應按現(xiàn)行國家標準《建筑設計2當相鄰建筑之間防火間距不能滿足現(xiàn)行國家標準《建筑6.3.5集貿(mào)市場規(guī)劃設計應統(tǒng)籌考慮居民的應急避難場所和疏6.4.1大型、中型集貿(mào)市場宜按每1000m2建筑面積配置2間~3間倉儲保管用房，每處倉儲保管用房的建筑面積可為30m2~6.4.2采用現(xiàn)代物流體系的集貿(mào)市場，應滿足現(xiàn)代物流標準流6.5.1商業(yè)街型市場和商超型市場的公共廁所宜采用附屬式，置1處公共廁所，大型市場、特大型市場宜設置2處公共廁所；公共廁所的女廁位與男廁位比例不應小于2:1。6.5.2中型及以上級別集貿(mào)市場至少應設置1處垃圾收集點，離不應小于5m,標志應清晰、規(guī)范、便于識別。6.5.3廢物箱應依據(jù)市場類型和級別確定其服務半徑，應有明1固定市場應設置獨立的給水排水系統(tǒng)，其用水定額及給水排水系統(tǒng)的設計應符合國家現(xiàn)行標準《建筑給水排水設計標2臨時市場可利用周邊生活區(qū)給水排水系統(tǒng)。當難以滿足6.6.2