甲方（債務(wù)人）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（債權(quán)人）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（頂賬資產(chǎn)提供方，如適用）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于條款1.甲方與乙方于____年____月簽訂《建設(shè)工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），由乙方承建甲方發(fā)包的________工程（以下簡稱“案涉工程”）。現(xiàn)案涉工程已完工并完成結(jié)算，經(jīng)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚欠乙方工程款（含質(zhì)保金、違約金等相關(guān)費用，以下簡稱“欠款”）共計人民幣____元（大寫：____________________）。2.甲方/丙方擁有________（頂賬資產(chǎn)名稱，如房產(chǎn)、車輛等）可供抵頂上述欠款，乙方同意接受該資產(chǎn)抵頂欠款。三方經(jīng)平等協(xié)商，就以資產(chǎn)抵頂工程款事宜達成如下協(xié)議：一、頂賬資產(chǎn)及價值確認(rèn)1.資產(chǎn)詳情：資產(chǎn)類型：________（如住宅、商鋪、車輛等）具體信息：________（如房產(chǎn)坐落于____市____區(qū)____路____號____單元____室，建筑面積____平方米；車輛品牌型號____，車牌號____等，信息需完整清晰）權(quán)屬情況：該資產(chǎn)為甲方/丙方合法所有，無抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。2.價值確認(rèn)：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商（或委托____評估機構(gòu)評估），確認(rèn)該資產(chǎn)抵頂價值為人民幣____元（大寫：____________________）。二、頂賬操作與款項結(jié)算1.資產(chǎn)交付與過戶：甲方/丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將頂賬資產(chǎn)交付乙方（如為不動產(chǎn)，需協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；如為動產(chǎn)，完成實物交付）。乙方應(yīng)積極配合甲方/丙方辦理資產(chǎn)過戶、交付的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)自身應(yīng)繳的稅費（如契稅、過戶手續(xù)費等，具體以行政機關(guān)要求為準(zhǔn)）。2.款項沖抵：自頂賬資產(chǎn)完成交付（或過戶登記）之日起，甲方欠付乙方的工程款中，與資產(chǎn)價值等額的部分視為結(jié)清；若資產(chǎn)價值與欠款金額存在差額：若資產(chǎn)價值大于欠款金額，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將差額部分退還甲方，退還方式為________（如銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：____________________）；若資產(chǎn)價值小于欠款金額，甲方應(yīng)于____日內(nèi)以________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他資產(chǎn)抵頂?shù)龋┓绞窖a足差額。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方義務(wù)：確保頂賬資產(chǎn)權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因資產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法取得所有權(quán)或遭受損失，甲方應(yīng)向乙方全額賠償，并繼續(xù)承擔(dān)原合同項下的付款義務(wù)。向乙方提供資產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、交易憑證等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過戶、備案等手續(xù)。2.乙方義務(wù)：按約定接收頂賬資產(chǎn)，完成相關(guān)驗收、交接手續(xù)，并出具收款確認(rèn)書（明確抵頂工程款的金額）。不得因頂賬資產(chǎn)的質(zhì)量、瑕疵等問題，再向甲方主張原合同項下的工程款（但因甲方故意隱瞞資產(chǎn)重大瑕疵導(dǎo)致的損失除外）。3.丙方義務(wù)（如適用）：作為資產(chǎn)提供方，丙方應(yīng)保證資產(chǎn)權(quán)屬無瑕疵，配合甲、乙雙方辦理資產(chǎn)交付、過戶手續(xù)。若因丙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)無法交付或過戶，丙方應(yīng)與甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方/丙方未按約定交付資產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按頂賬資產(chǎn)價值的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方繼續(xù)支付全部欠款，并按原合同約定承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任。2.若乙方未按約定退還差額或配合辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按差額金額的____‰向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向守約方賠償因此遭受的全部損失（包括直接損失、可得利益損失及維權(quán)費用等）。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____（如甲方住所地、工程所在地等）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：____________________日期：____年____月____日丙方（蓋章/簽字，如適用）：____________________日期：____年____月____日協(xié)議使用說明1.本協(xié)議適用于建設(shè)工程發(fā)包方（或債務(wù)方）以自有/第三方資產(chǎn)抵頂工程款的場景，簽訂前需確保頂賬資產(chǎn)權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。2.頂賬資產(chǎn)價值可通過協(xié)商或評估確定，建議優(yōu)先選擇評估方式以避免爭議。3.資產(chǎn)交付、過戶的時間節(jié)點及稅費承擔(dān)需根據(jù)實際情況明