2026年建筑總監(jiān)服務(wù)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供建筑總監(jiān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的建筑總監(jiān)服務(wù)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。乙方需具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

1.項(xiàng)目進(jìn)度管理：制定并執(zhí)行項(xiàng)目施工計(jì)劃，監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

2.質(zhì)量控制：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督，確保施工符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。

3.安全管理：制定并執(zhí)行施工安全管理制度，監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，預(yù)防安全事故發(fā)生。

4.成本控制：協(xié)助甲方進(jìn)行成本管理，優(yōu)化資源配置，控制項(xiàng)目成本。

5.協(xié)調(diào)溝通：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工方、設(shè)計(jì)方及其他相關(guān)方的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.竣工驗(yàn)收：參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)及使用要求。

二、服務(wù)方式

1.服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2.服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.服務(wù)方式：乙方采用駐場(chǎng)服務(wù)方式，全程參與項(xiàng)目建設(shè)管理，并根據(jù)甲方需求提供臨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

4.服務(wù)頻率：乙方每周至少提供____小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，并保持每日電話及郵件溝通，及時(shí)響應(yīng)甲方需求。

5.項(xiàng)目范圍：本合同服務(wù)范圍涵蓋項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收階段的所有管理事務(wù)，具體包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審核、材料驗(yàn)收、進(jìn)度報(bào)告編制等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并確保資料的真實(shí)性及完整性。

2.甲方應(yīng)配合乙方開展現(xiàn)場(chǎng)管理工作，提供必要的辦公及生活條件，確保乙方能夠順利開展工作。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方定期提交工作報(bào)告，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展及存在問題。

4.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在不足，有權(quán)以書面形式提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以整改并反饋結(jié)果。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)具備注冊(cè)建筑師或相關(guān)專業(yè)資格，并持有有效的執(zhí)業(yè)證書。

2.乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工程師等，確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)技能及經(jīng)驗(yàn)。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量及安全。

4.乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、安全檢查報(bào)告等，并接受甲方的審核。

5.乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料，不得泄露任何商業(yè)秘密或技術(shù)信息。

6.乙方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.服務(wù)費(fèi)用：本合同服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），含稅金額。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

-合同簽訂后支付____%，即人民幣_(tái)______元；

-項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付____%，即人民幣_(tái)______元；

-項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付____%，即人民幣_(tái)______元。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)完成后的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并提供正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

2.若乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改效果不佳，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。

3.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于整改費(fèi)用、損失賠償?shù)取?/p>

六、其他事項(xiàng)

1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.合同解除：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：