辦公樓開荒保潔服務協(xié)議甲方（委托方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（服務方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、服務內(nèi)容乙方為甲方位于________________的辦公樓（以下簡稱“服務區(qū)域”）提供開荒保潔服務，具體范圍包括但不限于：1.公共區(qū)域：走廊、樓梯間、電梯廳、大堂、會議室（非私密區(qū)域）、茶水間等的地面（含地毯、地磚、石材等）、墻面、門窗、踢腳線、天花板（含燈具表面）、消防設(shè)施表面清潔；施工殘留垃圾、灰塵等的全面清理與外運。2.辦公區(qū)域：已交付辦公室內(nèi)地面、墻面、門窗、辦公家具（桌椅、文件柜等）表面、窗臺、室內(nèi)玻璃的清潔；室內(nèi)裝修殘留垃圾的清理。3.衛(wèi)生間區(qū)域：潔具（馬桶、洗手池、蹲便池等）、墻面、地面、鏡面、隔斷、門窗的清潔；地漏疏通（必要時）、異味清除；衛(wèi)生間垃圾清理。4.特殊區(qū)域：玻璃幕墻（外側(cè)清潔需甲方協(xié)調(diào)作業(yè)許可）、非涉密/非帶電設(shè)備間的表面除塵；樓梯扶手、欄桿、電梯轎廂（含按鈕、內(nèi)壁、鏡面）的清潔。5.污漬處理：針對水泥漬、油漆點、膠水印、乳膠漆痕跡等施工殘留污漬，采用合規(guī)清潔劑清理（需提前與甲方確認清潔劑類型，避免損壞設(shè)施）。二、服務標準乙方需嚴格按照以下標準完成服務，確保服務區(qū)域達到“開荒后可直接投入使用或二次裝修”的潔凈程度：1.視覺標準：玻璃表面無水印、無污漬、透光性良好；地面無雜物、無積水、無明顯污漬（石材/地磚光澤均勻，地毯無大面積污漬殘留）；墻面無灰塵、無蛛網(wǎng)、無涂料斑點；衛(wèi)生間潔具表面光亮無垢，地漏無堵塞、無異味。2.觸感標準：用干凈白手套擦拭桌面、窗臺、扶手等表面，手套無明顯灰塵；非地毯地面赤腳行走無沙礫感。3.作業(yè)規(guī)范：使用環(huán)保型清潔劑（需提供產(chǎn)品說明或檢測報告），避免腐蝕、損壞甲方設(shè)施；作業(yè)時做好成品保護（如覆蓋辦公家具、保護墻面涂料）；垃圾清運需符合甲方指定的堆放點及外運要求，不得隨意丟棄。三、服務費用及支付方式1.服務費用：本協(xié)議開荒保潔服務費用總計人民幣________元（大寫：________________）。費用包含人工、清潔劑、工具、垃圾清運、稅費等全部開支。2.支付方式：甲方應在乙方完成服務且經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.服務開始前____日內(nèi)，向乙方提供服務區(qū)域平面圖（如有），告知特殊區(qū)域（涉密辦公室、帶電設(shè)備間等）注意事項，協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)/施工方的對接工作。2.為乙方提供作業(yè)所需的水、電、臨時垃圾堆放點（距服務區(qū)域不超過____米），并確保作業(yè)區(qū)域無安全隱患（如無高空墜物、漏電設(shè)施）。3.有權(quán)監(jiān)督服務過程及成果，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求，乙方應在____小時內(nèi)響應并整改。4.按協(xié)議約定按時支付服務費用，逾期支付需承擔違約責任。（二）乙方權(quán)利義務1.服務開始前____日，向甲方提交服務方案（含人員配置、作業(yè)流程、清潔劑清單），確保作業(yè)人員具備相應技能（如高空作業(yè)證、健康證等，需提供復印件備查）。2.嚴格遵守甲方管理制度（門禁、安全操作規(guī)范等），作業(yè)時間避開甲方辦公高峰期（具體時間雙方協(xié)商確定）。3.自行承擔作業(yè)過程中的安全責任，為作業(yè)人員購買人身意外傷害保險；因乙方原因造成甲方設(shè)施損壞或第三方損失的，乙方全額賠償。4.服務完成后____日內(nèi)，向甲方提交《服務完成確認單》，經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽字確認。五、違約責任1.甲方未按約定支付費用，每逾期一日，按未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務，直至甲方付清費用及違約金。2.乙方服務未達協(xié)議標準，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)返工，返工費用由乙方承擔；經(jīng)兩次返工仍未達標的，甲方有權(quán)扣除服務費用的____%作為違約金，且不影響甲方要求乙方繼續(xù)整改的權(quán)利。3.乙方作業(yè)不當造成甲方設(shè)施損壞（如玻璃破碎、墻面涂料脫落），應在____日內(nèi)修復或賠償?shù)阮~費用；造成第三方損失的，乙方自行承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年____月____日至____年____月____日。2.未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年_