工程合作協(xié)議范本合集及簽訂指南在工程建設(shè)領(lǐng)域，一份嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的合作協(xié)議是保障項(xiàng)目順利推進(jìn)、防范法律風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)濟(jì)糾紛的核心基石。從大型基建項(xiàng)目到小型裝修工程，協(xié)議條款的細(xì)致程度直接影響著合作雙方的權(quán)責(zé)邊界、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。本文將系統(tǒng)梳理工程合作協(xié)議的常見類型、核心條款邏輯、簽訂全流程要點(diǎn)，并附具實(shí)用范本框架，助力從業(yè)者高效完成協(xié)議擬定與風(fēng)險(xiǎn)防控。一、工程合作協(xié)議的核心類型與范本框架工程合作場(chǎng)景多樣，協(xié)議類型需匹配具體合作模式。以下為四類典型協(xié)議的范本設(shè)計(jì)邏輯與關(guān)鍵條款方向：（一）工程總承包協(xié)議（EPC/DB模式）適用于發(fā)包人將設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化委托的項(xiàng)目，協(xié)議需突出全流程責(zé)任邊界：工程范圍：明確設(shè)計(jì)深度（如“初步設(shè)計(jì)+施工圖設(shè)計(jì)”）、采購(gòu)設(shè)備/材料的品牌/技術(shù)參數(shù)、施工內(nèi)容（含分部分項(xiàng)工程清單），避免“工程全部?jī)?nèi)容”等模糊表述。工期與節(jié)點(diǎn)：除總工期外，需約定設(shè)計(jì)出圖節(jié)點(diǎn)、設(shè)備到場(chǎng)節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)（如“基礎(chǔ)完工、主體封頂”），并明確工期順延的觸發(fā)條件（如“不可抗力、發(fā)包人設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件不符”）。價(jià)款與支付：推薦采用“固定總價(jià)+變更調(diào)整”模式，明確設(shè)計(jì)優(yōu)化、工程量變更的計(jì)價(jià)規(guī)則（如“清單單價(jià)法、定額計(jì)價(jià)法”）；支付節(jié)點(diǎn)需與進(jìn)度節(jié)點(diǎn)綁定（如“設(shè)計(jì)完成付15%、主體完工付至60%”），并約定結(jié)算審計(jì)的期限（如“竣工后60日內(nèi)完成審計(jì)”）。（二）專業(yè)分包協(xié)議（如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻工程）需嚴(yán)格遵循《建筑法》關(guān)于分包的合規(guī)性要求，范本需強(qiáng)化資質(zhì)與禁止性條款：分包合法性：在協(xié)議首部明確“分包工程已取得發(fā)包人書面同意，且分包人具備相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)”，避免因違法分包導(dǎo)致協(xié)議無效。質(zhì)量連帶責(zé)任：約定“分包工程質(zhì)量問題由分包人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，若因分包質(zhì)量導(dǎo)致總包方被發(fā)包人索賠，分包人需全額賠償”。進(jìn)度協(xié)同條款：明確分包工程的開工時(shí)間需滿足總包總體進(jìn)度計(jì)劃，延誤時(shí)需向總包支付“工期違約金”（如“每日按分包價(jià)款的0.1%計(jì)”），同時(shí)總包需按時(shí)提供施工面，否則順延工期并賠償窩工損失。（三）勞務(wù)合作協(xié)議（清包工模式）聚焦勞務(wù)人員管理與費(fèi)用結(jié)算，需規(guī)避“名為勞務(wù)、實(shí)為分包”的法律風(fēng)險(xiǎn)：勞務(wù)內(nèi)容界定：明確僅提供勞務(wù)作業(yè)（如“木工、鋼筋工的人工服務(wù)”），材料、機(jī)械由發(fā)包方提供，避免約定“承包工程全部?jī)?nèi)容”。工資支付保障：約定“發(fā)包方按進(jìn)度支付勞務(wù)款后，承包方需在3日內(nèi)全額發(fā)放工人工資，否則發(fā)包方有權(quán)直接向工人支付并從勞務(wù)款中扣除”，并附《工人工資發(fā)放承諾書》作為附件。安全與保險(xiǎn)：承包方需為勞務(wù)人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，發(fā)包方購(gòu)買建筑工程意外險(xiǎn)；約定“因勞務(wù)人員違規(guī)操作導(dǎo)致事故，承包方承擔(dān)主要責(zé)任，發(fā)包方承擔(dān)管理責(zé)任”。（四）材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議圍繞貨物質(zhì)量、交付與驗(yàn)收設(shè)計(jì)條款，保障工程物資合規(guī)性：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確材料的品牌、規(guī)格、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（如“HRB400E鋼筋符合GB/T1499.____標(biāo)準(zhǔn)”），并約定“進(jìn)場(chǎng)前需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后需抽樣送檢，檢測(cè)不合格則無條件退場(chǎng)并賠償延誤損失”。交付與驗(yàn)收：約定交付地點(diǎn)（如“工地倉(cāng)庫(kù)”）、交付時(shí)間（需滿足施工進(jìn)度計(jì)劃，如“每月5日前交付當(dāng)月用量的80%”），驗(yàn)收需在貨到后24小時(shí)內(nèi)完成外觀、數(shù)量核驗(yàn)，7日內(nèi)完成質(zhì)量檢測(cè)，逾期未提異議視為驗(yàn)收通過。付款與質(zhì)保：采用“貨到驗(yàn)收合格付70%，安裝調(diào)試后付25%，質(zhì)保期滿付5%”的支付結(jié)構(gòu)；質(zhì)保期需匹配工程整體質(zhì)保期（如“防水工程5年”），質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題需48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修。二、簽訂前的“三維度”準(zhǔn)備工作協(xié)議簽訂并非“簽字蓋章”的簡(jiǎn)單流程，需從主體資質(zhì)、法律合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判三方面筑牢基礎(chǔ)：（一）主體資質(zhì)穿透式審查企業(yè)資質(zhì)：通過“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢承包方的資質(zhì)等級(jí)（如“總承包一級(jí)、專業(yè)承包二級(jí)”）、有效期，確保與工程規(guī)模匹配（如“2000萬裝修工程需裝修一級(jí)資質(zhì)”）。信用記錄：在“信用中國(guó)”“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢對(duì)方是否有失信被執(zhí)行人、行政處罰記錄，重點(diǎn)關(guān)注“拖欠工程款”“質(zhì)量事故”相關(guān)輿情。履約能力：要求對(duì)方提供近3年同類工程業(yè)績(jī)（附合同關(guān)鍵頁(yè)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）、銀行資信證明（或資金流水），評(píng)估其人力、設(shè)備能否滿足工程需求。（二）法律法規(guī)精準(zhǔn)研讀強(qiáng)制性規(guī)范：重點(diǎn)關(guān)注《建筑法》（分包禁止性規(guī)定）、《招標(biāo)投標(biāo)法》（依法必招項(xiàng)目的合規(guī)性）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（質(zhì)量責(zé)任劃分），確保協(xié)議條款不與強(qiáng)制性規(guī)定沖突（如“質(zhì)保期約定短于法定最低期限”無效）。司法解釋適用：參考《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》，明確“黑白合同”“工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)”等爭(zhēng)議的裁判規(guī)則，提前在協(xié)議中約定（如“結(jié)算以備案合同為準(zhǔn)”）。（三）風(fēng)險(xiǎn)場(chǎng)景預(yù)判與應(yīng)對(duì)工期風(fēng)險(xiǎn)：預(yù)判“發(fā)包人圖紙延誤”“極端天氣停工”等情形，在協(xié)議中約定工期順延的書面簽證流程（如“需在事件發(fā)生后7日內(nèi)提交簽證單，發(fā)包人3日內(nèi)確認(rèn)”）。價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)：針對(duì)“材料漲價(jià)”“設(shè)計(jì)變更超10%”等情況，約定“主材價(jià)格波動(dòng)超5%時(shí)，按調(diào)價(jià)公式調(diào)整價(jià)款”“變更金額超合同價(jià)10%時(shí)，雙方重新協(xié)商合同價(jià)”。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：約定“隱蔽工程驗(yàn)收需留存影像資料，未經(jīng)驗(yàn)收不得覆蓋，否則發(fā)包人有權(quán)要求返工且不承擔(dān)費(fèi)用”。三、核心條款的“攻防”邏輯與實(shí)操技巧協(xié)議條款是利益博弈的載體，需在明確性、公平性、可執(zhí)行性之間找到平衡：（一）工程范圍：從“模糊描述”到“清單化界定”反面案例：“承包方負(fù)責(zé)本工程的全部土建施工”——易引發(fā)“土方工程是否包含”“臨時(shí)設(shè)施是否屬于”的爭(zhēng)議。優(yōu)化方案：附《工程量清單》《施工圖紙目錄》《技術(shù)規(guī)范清單》作為協(xié)議附件，明確“本協(xié)議工程范圍以附件1-3為準(zhǔn)，未列入的工作內(nèi)容需經(jīng)雙方書面簽證方可計(jì)價(jià)”。（二）工期條款：從“單一總工期”到“節(jié)點(diǎn)+責(zé)任”關(guān)鍵設(shè)計(jì)：除總工期外，約定“基礎(chǔ)工程需在2024年6月30日前完工，逾期每日支付違約金5000元；主體工程需在2024年12月31日前封頂，逾期違約金每日8000元”。順延情形：列舉“發(fā)包人未按時(shí)支付進(jìn)度款超過15日”“非承包方原因的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致返工超3日”等可順延工期的情形，且需“承包方在事件發(fā)生后7日內(nèi)提交書面申請(qǐng)，發(fā)包人5日內(nèi)書面確認(rèn)”，否則視為工期不順延。（三）價(jià)款支付：從“模糊節(jié)點(diǎn)”到“條件+比例”支付節(jié)點(diǎn)示例：預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)，支付合同價(jià)的10%（需承包方提供等額預(yù)付款保函）；進(jìn)度款：每月25日提交進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包人7日內(nèi)審核，審核通過后5日內(nèi)支付至已完工程量的80%；結(jié)算款：竣工結(jié)算審計(jì)完成后30日內(nèi)，支付至結(jié)算價(jià)的97%；質(zhì)保金：結(jié)算價(jià)的3%，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后30日內(nèi)無息返還。防拖欠設(shè)計(jì)：約定“發(fā)包人逾期支付超過15日，按LPR的2倍支付利息；超過30日，承包方有權(quán)停工，且發(fā)包人需承擔(dān)停工期間的人工、機(jī)械窩工損失”。（四）違約責(zé)任：從“籠統(tǒng)賠償”到“具體量化”工期違約：“承包方每逾期1日，按合同價(jià)的0.05%支付違約金；逾期超過30日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包方需返還已付款并賠償損失（含發(fā)包人向業(yè)主的違約賠償）”。質(zhì)量違約：“工程質(zhì)量未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方需無償返修至合格，且按不合格部分價(jià)款的10%支付違約金；因質(zhì)量問題導(dǎo)致第三方索賠，承包方全額承擔(dān)”。解除權(quán)約定：明確“發(fā)包人擅自將工程肢解發(fā)包”“承包方將工程轉(zhuǎn)包/違法分包”等根本違約情形，守約方有權(quán)解除合同并索賠。四、簽訂流程與“避坑”注意事項(xiàng)協(xié)議簽訂需遵循“談判-審查-簽署-備案”的嚴(yán)謹(jǐn)流程，規(guī)避常見陷阱：（一）談判階段：抓核心條款的博弈發(fā)包方談判重點(diǎn)：壓縮工期、降低預(yù)付款比例、提高質(zhì)保金比例、限制承包方的索賠權(quán)（如“索賠需提供完整證據(jù)鏈，否則不予認(rèn)可”）。承包方談判重點(diǎn)：爭(zhēng)取合理工期（含不可抗力、設(shè)計(jì)變更的順延空間）、明確材料漲價(jià)的調(diào)價(jià)機(jī)制、約定發(fā)包方逾期付款的高息賠償。技巧：針對(duì)“總價(jià)包干”條款，承包方可要求“包干范圍僅限圖紙及清單內(nèi)工作，設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化需調(diào)價(jià)”，避免“一口價(jià)包死”的風(fēng)險(xiǎn)。（二）審查階段：法務(wù)+專業(yè)雙維度把關(guān)法務(wù)審查：檢查協(xié)議是否符合《民法典》《建筑法》等法律規(guī)定，條款是否存在“排除對(duì)方主要權(quán)利”的無效情形（如“承包方放棄工程款優(yōu)先受償權(quán)”無效）。專業(yè)審查：由造價(jià)師、工程師審查工程量清單、計(jì)價(jià)方式、工期節(jié)點(diǎn)的合理性，避免“低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)索賠”的陷阱（如清單漏項(xiàng)、工期過短）。細(xì)節(jié)核查：確認(rèn)雙方名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致、簽字蓋章頁(yè)的日期填寫完整、附件與正文的引用編號(hào)對(duì)應(yīng)（如“本協(xié)議附件1為《工程量清單》”）。（三）簽署與備案：形式合規(guī)+證據(jù)留存簽署要求：法定代表人或授權(quán)代表簽字（需附授權(quán)委托書）、加蓋公章（騎縫章需覆蓋所有頁(yè)面），一式至少6份（雙方各執(zhí)3份，監(jiān)理、備案機(jī)構(gòu)各1份）。備案管理：依法必招的項(xiàng)目，協(xié)議需在中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)簽訂，并報(bào)工程所在地住建部門備案；備案合同與實(shí)際履行合同不一致的，以備案合同為準(zhǔn)結(jié)算。證據(jù)留存：簽訂后掃描存檔，重要條款（如價(jià)款、工期）用熒光筆標(biāo)注，談判過程中的郵件、會(huì)議紀(jì)要需留存，作為后續(xù)爭(zhēng)議的補(bǔ)充證據(jù)。五、風(fēng)險(xiǎn)防范與糾紛處理的“組合拳”協(xié)議簽訂只是起點(diǎn)，履約管理+糾紛應(yīng)對(duì)才是保障權(quán)益的關(guān)鍵：（一）履約過程的動(dòng)態(tài)管控簽證與變更管理：所有設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證需以書面形式確認(rèn)（含變更原因、內(nèi)容、價(jià)款調(diào)整方式），由雙方代表簽字并加蓋項(xiàng)目部章，每月匯總形成《變更簽證臺(tái)賬》。進(jìn)度款支付憑證：發(fā)包人支付進(jìn)度款時(shí)，要求承包方提供“工程款收款確認(rèn)單”，注明“本次支付對(duì)應(yīng)XX年XX月進(jìn)度款，累計(jì)支付至合同價(jià)的XX%”，避免“超付”或“重復(fù)支付”。質(zhì)量與安全巡檢：定期（如每周）開展質(zhì)量巡檢，留存巡檢記錄（含問題描述、整改要求、整改完成時(shí)間）；安全事故需在1小時(shí)內(nèi)上報(bào)，24小時(shí)內(nèi)形成書面報(bào)告。（二）糾紛的“階梯式”解決策略協(xié)商優(yōu)先：糾紛發(fā)生后，7日內(nèi)啟動(dòng)協(xié)商，由雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、法務(wù)人員參與，形成《協(xié)商會(huì)議紀(jì)要》明確爭(zhēng)議焦點(diǎn)與解決方案。第三方調(diào)解：協(xié)商無果時(shí)，可委托工程所在地的建設(shè)工程調(diào)解中心調(diào)解，調(diào)解協(xié)議可申請(qǐng)司法確認(rèn)（具有強(qiáng)制執(zhí)行力）。仲裁/訴訟選擇：協(xié)議中需明確爭(zhēng)議解決方式（二選一），仲裁需約定具體仲裁委員會(huì)（如“提交XX仲裁委員會(huì)仲裁”），訴訟需約定管轄法院（如“工程所在地人民法院”）。證據(jù)保全：涉及工程質(zhì)量、工期爭(zhēng)議時(shí)，可申請(qǐng)法院對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、工程資料進(jìn)行證據(jù)保全，避免“完工后證據(jù)滅失”。附件：工程合作協(xié)議范本框架（節(jié)選）（一）工程總承包協(xié)議（EPC）框架甲方（發(fā)包人）：__________________乙方（承包人）：__________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）、設(shè)備采購(gòu)（詳見附件1《采購(gòu)清單》）、施工（詳見附件2《工程量清單》）第二條工期2.1總工期：自____年____月____日至____年____月____日，共____日歷天。2.2節(jié)點(diǎn)工期：施工圖設(shè)計(jì)完成：____年____月____日（提交甲方審核，審核期____日）；主要設(shè)備到場(chǎng)：____年____月____日；主體結(jié)構(gòu)封頂：____年____月____日；第三條合同價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：________________），其中設(shè)計(jì)費(fèi)____元、設(shè)備費(fèi)____元、施工費(fèi)____元。3.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)的10%（乙方提供等額預(yù)付款保函）；進(jìn)度款：每月25日乙方向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方7日內(nèi)審核，審核通過后5日內(nèi)支付至已完工程量的80%；結(jié)算款：竣工結(jié)算審計(jì)完成后30日內(nèi)，支付至結(jié)算價(jià)的97%；質(zhì)保金：結(jié)算價(jià)的3%，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后30日內(nèi)無息返還。（以下條款略，含質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等）（二）勞務(wù)合作協(xié)議框架甲方（發(fā)包方）：__________________乙方（承包方）：__________________第一條勞務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供____工種勞務(wù)作業(yè)（如木工、鋼筋工），工作內(nèi)容為____（詳見附件1《勞務(wù)作業(yè)清單》），材料、機(jī)械由甲方提供。第二條勞務(wù)人員管理2.1乙方需提供勞務(wù)人員花名冊(cè)（含身份證、崗位證書），并為其購(gòu)買工傷保險(xiǎn)；2.2甲方按進(jìn)度支付勞務(wù)款后，乙方需在3日內(nèi)全額發(fā)放工人工資，否則甲方有權(quán)直接支付并從勞務(wù)款中扣除。第三條勞務(wù)費(fèi)用與支付3.1勞務(wù)單價(jià)：____元/工日（或____元/㎡，詳見附件2《勞務(wù)單價(jià)表》）；3.2支付方式：每月25日按實(shí)際完成工程量的8