2025年項(xiàng)目管理總承包合同鑒于發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）因需要，擬實(shí)施名為“[項(xiàng)目名稱]”（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)項(xiàng)目，希望委托承包人（以下簡稱“乙方”）提供項(xiàng)目管理總承包服務(wù)；鑒于乙方具備相應(yīng)的項(xiàng)目管理資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件，為本項(xiàng)目提供全過程或部分階段的項(xiàng)目管理總承包服務(wù)；甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本項(xiàng)目管理總承包服務(wù)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]1.3項(xiàng)目內(nèi)容與規(guī)模：[簡要描述項(xiàng)目內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、投資額等]1.4項(xiàng)目目標(biāo)：[明確項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)（如合格、優(yōu)良）、進(jìn)度目標(biāo)（如XX年XX月XX日竣工驗(yàn)收）、成本目標(biāo)（如總投資XX元）、安全目標(biāo)（如零事故）等]1.5項(xiàng)目管理服務(wù)范圍：乙方提供本項(xiàng)目的[全過程/設(shè)計階段/施工階段/采購階段等]項(xiàng)目管理總承包服務(wù)，具體包括但不限于：(a)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃與可行性研究支持；(b)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)代理（如約定）；(c)制定項(xiàng)目總體管理規(guī)劃和階段性計劃；(d)建立項(xiàng)目組織架構(gòu)，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)；(e)負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理，編制、動態(tài)跟蹤和調(diào)整進(jìn)度計劃；(f)負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理，編制預(yù)算，進(jìn)行成本過程控制與核算；(g)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理，監(jiān)督設(shè)計、施工等各階段符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(h)負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理，管理項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類合同；(i)負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險管理，識別、評估、應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險；(j)負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息與溝通管理，定期向甲方報告項(xiàng)目情況；(k)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理、供應(yīng)商等各方關(guān)系；(l)[根據(jù)實(shí)際情況增刪或細(xì)化其他管理服務(wù)內(nèi)容，如采購管理、資源管理、竣工驗(yàn)收與移交等]。第二條合同文件構(gòu)成2.1組成本合同的文件包括但不限于：(a)本合同協(xié)議書；(b)中標(biāo)通知書（如適用）；(c)投標(biāo)文件中的項(xiàng)目管理方案及相關(guān)附件；(d)專用合同條款；(e)通用合同條款；(f)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱及實(shí)施細(xì)則；(g)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)框圖及主要成員簡歷；(h)經(jīng)甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃；(i)經(jīng)甲方確認(rèn)的關(guān)鍵報告格式；(j)雙方協(xié)商一致的其他文件。第三條合同工期3.1項(xiàng)目管理服務(wù)期限自本合同生效之日起至本項(xiàng)目[竣工驗(yàn)收合格/甲方簽發(fā)最終管理服務(wù)終止通知]，共計[XX]日歷天。3.2若項(xiàng)目管理服務(wù)期限需延期，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并說明延期理由和期限。因乙方原因?qū)е卵悠诘?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致延期的，工期相應(yīng)順延。第四條合同價款4.1本合同采用[固定總價/固定單價/成本加酬金]方式計價。4.2合同總價款為人民幣[XXXXX]元（大寫：[人民幣XX元整]）。4.3合同價款包括乙方為提供本合同約定的項(xiàng)目管理服務(wù)所發(fā)生的人工費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、會議費(fèi)、資料費(fèi)、保險費(fèi)、稅金及其他管理費(fèi)用和利潤。4.4若采用固定單價或成本加酬金方式，則實(shí)際支付金額以甲方確認(rèn)的完成工作量和實(shí)際發(fā)生的成本（扣除不可抗力及甲方原因造成的費(fèi)用）為基礎(chǔ)結(jié)算。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供履行本合同所必需的場地、辦公設(shè)施及必要的工作條件。5.2甲方應(yīng)向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的背景資料、基礎(chǔ)資料（如地質(zhì)勘察報告、規(guī)劃許可、土地使用證等），并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.3甲方應(yīng)在合同生效后[XX]日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[XX]%作為預(yù)付款，計人民幣[XXXXX]元。5.4甲方應(yīng)授權(quán)[姓名及職務(wù)]作為其在項(xiàng)目上的主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)。5.5甲方應(yīng)按照合同約定及時審批乙方提交的項(xiàng)目管理文件、報告、計劃等，并在收到后[XX]日內(nèi)給予書面答復(fù)或確認(rèn)。5.6甲方應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)和條件，及時足額向乙方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)。5.7甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目管理過程中需要甲方配合處理的相關(guān)外部關(guān)系和手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)組建符合合同要求的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，任命[姓名]為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)乙方在本合同項(xiàng)下的全面管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理書面授權(quán)的代理人，其行為視同項(xiàng)目經(jīng)理的行為。6.2乙方應(yīng)在合同生效后[XX]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的項(xiàng)目管理方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，勤勉盡責(zé)地履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.4乙方應(yīng)建立完善的項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)（如約定），并確保項(xiàng)目信息的及時、準(zhǔn)確、完整。6.5乙方應(yīng)定期（如每月/每季度）向甲方提交項(xiàng)目管理報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、風(fēng)險、合同、溝通等情況。6.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理、供應(yīng)商等各參與方的工作，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)問題。6.7乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目文檔管理制度，妥善保管項(xiàng)目過程中形成的各類文件和記錄，并在項(xiàng)目結(jié)束后向甲方完整移交。6.8乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并確保項(xiàng)目管理活動符合安全和環(huán)保要求。6.9乙方應(yīng)自行承擔(dān)履行本合同所發(fā)生的人工、材料、設(shè)備、交通、通訊等所有費(fèi)用，并確保有足夠的資金支持項(xiàng)目管理活動的正常開展。6.10乙方應(yīng)按照合同約定購買并維持有效的職業(yè)責(zé)任險等必要的保險，并將保險單副本報送甲方備案。保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理索賠事宜。第七條項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與人員7.1乙方保證向甲方提供的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。7.2項(xiàng)目經(jīng)理在授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利，履行義務(wù)。如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，乙方應(yīng)提前[XX]日書面通知甲方，并征得甲方同意。新任項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備不低于原項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)和能力。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方提供的資料和指令進(jìn)行必要的澄清和解釋，并應(yīng)甲方要求提供項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)。第八條進(jìn)度管理8.1乙方應(yīng)在合同生效后[XX]日內(nèi)，根據(jù)合同約定的項(xiàng)目管理服務(wù)范圍和甲方要求，編制項(xiàng)目總體進(jìn)度計劃及月度（或周度）進(jìn)度計劃，報送甲方批準(zhǔn)。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制、動態(tài)跟蹤和調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。如遇延誤，應(yīng)分析原因，采取糾正措施，并及時向甲方報告。8.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時審批乙方提交的進(jìn)度計劃和相關(guān)報告。第九條變更管理9.1任何一方提出變更請求，均應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知，并附相關(guān)詳細(xì)資料和說明。9.2乙方提出的變更，應(yīng)事先向甲方提供具有說服力的方案和建議，并得到甲方的書面同意后方可實(shí)施。9.3甲方提出的變更，乙方應(yīng)予以評估，并在收到變更通知后[XX]日內(nèi)書面回復(fù)評估意見。9.4變更內(nèi)容的確認(rèn)、實(shí)施、費(fèi)用調(diào)整和工期影響，均按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行，并簽訂書面變更協(xié)議作為合同附件。9.5任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條質(zhì)量管理10.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目管理。10.2乙方應(yīng)參與設(shè)計、施工等各階段的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收工作，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題督促相關(guān)方及時整改。10.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目管理的各環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第十一條風(fēng)險管理11.1乙方應(yīng)識別、評估項(xiàng)目管理過程中可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。11.2乙方應(yīng)定期向甲方報告風(fēng)險狀況及應(yīng)對措施的有效性。11.3因不可抗力或甲方原因造成的損失，由雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?2.3本保密義務(wù)在本合同終止后[XX]年內(nèi)持續(xù)有效。第十三條知識產(chǎn)權(quán)13.1乙方在履行本合同過程中，利用甲方提供的資料和工作條件完成的、屬于乙方獨(dú)立開發(fā)的智力成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2乙方承諾，其提供的項(xiàng)目管理方案、工具、方法等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因造成第三方知識產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。13.3甲方為項(xiàng)目目的開發(fā)或提供的資料和成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后向甲方完整移交。第十四條索賠與爭議解決14.1發(fā)生索賠事件時，索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的[XX]日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠意向通知，并提供初步證據(jù)。雙方應(yīng)在收到索賠意向通知后[XX]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決。14.2如雙方無法協(xié)商一致，應(yīng)提交[指定仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。14.3或雙方同意，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)為[項(xiàng)目所在地/合同履行地]人民法院。第十五條不可抗力15.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化等。15.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[XX]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。15.3因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十六條通知與送達(dá)16.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)按此地址郵寄或發(fā)送。16.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[XX]日書面通知對方。否則，按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知或文件視為有效送達(dá)。16.3通知在送達(dá)時即視為送達(dá)。第十七條合同生效、變更與解除17.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。17.2本合同的任何變更，須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(a)一方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)守約方書面催告后[XX]日內(nèi)仍未糾正的；(b)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的；(c)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。17.4合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于項(xiàng)目資料移交、費(fèi)用結(jié)算、人員撤離等。第十八條合同終止與結(jié)算18.1本合同在約定的服務(wù)期限屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，或本合同按照約定或法律規(guī)定解除后終止。18.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)在[XX]日內(nèi)進(jìn)行最終結(jié)算。乙方應(yīng)向甲方提交最終費(fèi)用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后[XX]日內(nèi)審核確認(rèn)。18.3甲方應(yīng)在最終結(jié)算金額確認(rèn)后[XX]日內(nèi)，支付剩余的合同款項(xiàng)（若有）。18.4雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并完成項(xiàng)目資料的移交手續(xù)。第十九條保證金（如適用）19.1[根據(jù)實(shí)際情況約定是否需要保證金，以及金額、提交時間、返還條件和時間等]。第二十條違約責(zé)任20.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[萬分之幾]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分之幾]。20.2乙方未按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過乙方因該違約行為預(yù)期可獲得的利潤。20.3任何一方違反保密義務(wù)或知識產(chǎn)權(quán)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律