建筑工程分包施工合同甲方（發(fā)包人）：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________乙方（分包人）：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就下列工程項(xiàng)目的分包工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條分包工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3分包工程范圍：本合同項(xiàng)下________________________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫具體的分包工程內(nèi)容，例如：主體結(jié)構(gòu)工程中的模板、鋼筋、混凝土工程；或裝飾裝修工程中的墻面、地面、吊頂工程；或機(jī)電安裝工程中的給排水、電氣、暖通工程等）。分包范圍以雙方確認(rèn)的圖紙、工程量清單及附件為準(zhǔn)。1.4合同文件構(gòu)成：本合同包括但不限于本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙（圖紙編號(hào)：________________________，版本：________________________）、工程量清單、工程變更單、洽商記錄等。1.5遵循標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：分包工程施工應(yīng)遵循國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和安全文明施工規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：________________________（請(qǐng)列出主要的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱及編號(hào)）。第二條合同工期2.1開(kāi)工日期：______年______月______日2.2竣工日期：______年______月______日2.3總工期：______天2.4工期延誤：因發(fā)包人原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保工程按期完成。第三條合同價(jià)款3.1計(jì)價(jià)方式：本合同采用________________________（固定總價(jià)/固定單價(jià)/成本加酬金）方式計(jì)價(jià)。3.2合同總價(jià)款：人民幣（大寫）________________________元整（￥：____________元）。3.3單價(jià)：采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)時(shí)，按雙方確認(rèn)的工程量清單及單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)時(shí)，除合同約定或法律規(guī)定的增減因素外，總價(jià)不變。3.4貨幣：本合同價(jià)款及支付均以人民幣為貨幣單位。第四條費(fèi)用與支付4.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：________________________（列明發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。如無(wú)，則寫“發(fā)包人不再供應(yīng)材料設(shè)備”）。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，由發(fā)包人負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具書面驗(yàn)收記錄。4.2分包人供應(yīng)材料設(shè)備：分包人自行采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范，并應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。分包人應(yīng)在使用前將材料、設(shè)備樣品提交甲方及監(jiān)理單位（如有）確認(rèn)。因分包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致的工程缺陷及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3工程款支付：(1)預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)___________元。預(yù)付款應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。(2)進(jìn)度款：分包工程完成______%，且經(jīng)甲方（或監(jiān)理單位）驗(yàn)收合格后，甲方支付至該進(jìn)度款比例的工程款，即合同總價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)___________元。以后按工程進(jìn)度，每完成______%（或每月），且經(jīng)甲方（或監(jiān)理單位）驗(yàn)收合格后支付至該進(jìn)度款比例的工程款，即累計(jì)支付至合同總價(jià)款的______%。每次支付前，乙方需提交符合要求的進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相關(guān)的工程量完成證明、發(fā)票等資料。(3)竣工結(jié)算款：分包工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的______%，計(jì)人民幣_(tái)___________元。(4)質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)扣除質(zhì)量保證金后，剩余部分支付完畢。質(zhì)量保證金為結(jié)算總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)___________元。質(zhì)量保證金在工程交付使用滿______年，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后______日內(nèi)支付給乙方。(5)支付時(shí)間：每次應(yīng)付款項(xiàng)到期后______日內(nèi)支付。(6)支付賬戶：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將銀行賬戶信息書面通知甲方，甲方按合同約定將款項(xiàng)支付至該賬戶。賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：________________________，開(kāi)戶銀行：________________________，銀行賬號(hào)：________________________。第五條質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程必須達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的______（合格/優(yōu)良）等級(jí)。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，配備專職質(zhì)量管理人員，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案施工，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。5.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前______小時(shí)書面通知甲方（或監(jiān)理單位）進(jìn)行檢查驗(yàn)收，甲方（或監(jiān)理單位）應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。若甲方（或監(jiān)理單位）未按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可先行施工，但甲方（或監(jiān)理單位）應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任，并確認(rèn)已完成工作量和相應(yīng)工程款。5.4分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分包工程各分部分項(xiàng)工程施工完成后，乙方應(yīng)自檢合格后書面通知甲方（或監(jiān)理單位）驗(yàn)收。5.5竣工驗(yàn)收：分包工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等）。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。第六條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全責(zé)任：乙方全面負(fù)責(zé)其施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全施工措施，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員，確保符合國(guó)家和地方安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2文明施工：乙方應(yīng)遵守甲方及項(xiàng)目部的文明施工管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，做到工完場(chǎng)清。6.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，妥善處理施工廢棄物，減少施工噪音和對(duì)周邊環(huán)境的影響，承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的罰款及處理費(fèi)用。第七條變更與索賠7.1變更：任何一方提出工程變更，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。變更內(nèi)容確認(rèn)后，雙方根據(jù)變更情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。乙方收到變更指令后，應(yīng)按變更要求執(zhí)行。7.2索賠：因發(fā)包人原因（如提供資料延遲、指令錯(cuò)誤、條件不具備等）、不可抗力或法律政策變化等非乙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失或工期延誤，乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后______日內(nèi)向甲方提交書面的索賠報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后______日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)或批準(zhǔn)。第八條索賠與爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（選擇仲裁或訴訟）解決。(1)仲裁：提交______（明確具體的仲裁委員會(huì)名稱）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。(2)訴訟：向______（明確具體的法院名稱，如：甲方所在地/項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。8.2通知：雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或按指定電話語(yǔ)音提示留言（保留錄音證據(jù)______小時(shí)視為送達(dá)）。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約責(zé)任：(1)未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。(2)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。(3)若發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕辦理竣工驗(yàn)收或結(jié)算手續(xù)，乙方完成工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______日，甲方應(yīng)支付至結(jié)算總價(jià)的______%作為臨時(shí)結(jié)算款。最終結(jié)算款項(xiàng)應(yīng)在甲方收到乙方完整的結(jié)算資料后______日內(nèi)支付完畢。9.2分包人違約責(zé)任：(1)分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。(2)工期延誤，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。(3)擅自轉(zhuǎn)包或違法分包，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并沒(méi)收已支付的工程款。(4)發(fā)生安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。第十一條合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2合同終止條件：(1)分包工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款（包括質(zhì)量保證金）。(2)雙方協(xié)商一致解除。(3)因一方違約，另一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。第十二條保證金12.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方繳納履約保證金（或工程質(zhì)量保證金）計(jì)人民幣_(tái)___________元。保證金應(yīng)支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：________________________，開(kāi)戶銀行：________________________，銀行賬號(hào)：________________________。12.2履約保證金（或工程質(zhì)量保證金）的返還：在分包工程竣工驗(yàn)收合格并滿足合同約定的返還條件后______日內(nèi)，甲方將履約保證金（或工程質(zhì)量保證金）無(wú)息返還給乙方。第十三條保密條款13.1甲乙雙方對(duì)于在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而終止。第十四條其他約定14.1分包人應(yīng)遵守甲方及項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。14.2分包人應(yīng)自行負(fù)責(zé)其施工人員的勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)等，并承擔(dān)因其人員造成的任何糾紛或事故的責(zé)任。14.3本合同未盡事宜