社區(qū)便利店合作開發(fā)協(xié)議鑒于甲乙雙方愿意共同投資開發(fā)社區(qū)便利店項(xiàng)目，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作各方甲方：[甲方公司全稱]，注冊地：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司全稱]，注冊地：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第二條合作目的雙方旨在充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，整合資源，共同開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營社區(qū)便利店，滿足社區(qū)居民便捷購物需求，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三條合作范圍與內(nèi)容1.合作模式：甲方提供“[品牌名稱]”品牌授權(quán)、運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)、管理經(jīng)驗(yàn)、供應(yīng)鏈支持及部分營銷資源；乙方負(fù)責(zé)合作門店的選址、投資建設(shè)（或租賃）、裝修、設(shè)備采購、人員招聘與日常運(yùn)營管理。2.開發(fā)內(nèi)容：*門店開發(fā)：雙方共同制定合作門店開發(fā)計劃，初步計劃在[區(qū)域范圍]開設(shè)[數(shù)量]家門店，具體選址需符合甲方制定的社區(qū)便利店布局策略和選址標(biāo)準(zhǔn)。*門店運(yùn)營：乙方須嚴(yán)格按照甲方提供的《[品牌名稱]社區(qū)便利店運(yùn)營手冊》及各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行門店的日常運(yùn)營，包括但不限于商品陳列、服務(wù)規(guī)范、清潔衛(wèi)生、安全消防、收銀系統(tǒng)操作、人員管理等。*商品開發(fā)：門店商品結(jié)構(gòu)以甲方提供的商品為主，確保品牌商品占比達(dá)到[百分比]%以上。乙方可在符合甲方整體策略的前提下，引入少量本地特色商品或增值服務(wù)，但須事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)價格和標(biāo)準(zhǔn)。*服務(wù)拓展：雙方可探討在門店內(nèi)合作開展社區(qū)增值服務(wù)，如快遞代收發(fā)、社區(qū)團(tuán)購、水電煤繳費(fèi)等，具體服務(wù)項(xiàng)目及運(yùn)營方式另行協(xié)商確定。3.合作期限：本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[終止日期]止，為期[年限]年。期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)對乙方的門店選址、建設(shè)/改造、裝修、人員配置、運(yùn)營管理是否符合本協(xié)議約定及甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。*有權(quán)要求乙方遵守甲方的品牌使用規(guī)范、運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和商品供應(yīng)政策。*有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。*有權(quán)查閱乙方的財務(wù)報表及經(jīng)營數(shù)據(jù)，以監(jiān)督合作項(xiàng)目的盈利狀況。2.義務(wù)：*向乙方提供本協(xié)議約定的“[品牌名稱]”品牌授權(quán)，并確保該品牌形象的一致性。*向乙方提供標(biāo)準(zhǔn)的門店建設(shè)/改造設(shè)計方案、裝修圖紙、設(shè)備清單及選型建議。*向乙方提供開業(yè)前的系統(tǒng)培訓(xùn)（包括品牌知識、運(yùn)營管理、服務(wù)規(guī)范、收銀系統(tǒng)使用等）和持續(xù)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與支持。*按時向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商品供應(yīng)，并提供必要的供應(yīng)鏈支持。*分享市場信息和行業(yè)動態(tài)，并根據(jù)市場情況提供營銷活動策劃支持。*維護(hù)“[品牌名稱]”品牌形象，處理品牌相關(guān)的公共關(guān)系事務(wù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)按照本協(xié)議約定使用“[品牌名稱]”品牌進(jìn)行經(jīng)營活動。*有權(quán)獲得甲方提供的運(yùn)營管理培訓(xùn)、技術(shù)支持和市場資源。*有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的經(jīng)營收益。*對合作門店的日常經(jīng)營管理有自主權(quán)，但須符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)：*按照本協(xié)議第三條約定，負(fù)責(zé)合作門店的選址、報建（如需）、建設(shè)/改造、裝修、設(shè)備采購與安裝，確保符合甲方要求。*負(fù)擔(dān)合作門店的日常運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、商品損耗等。*按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行人員招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)操作。*嚴(yán)格按照甲方制定的商品結(jié)構(gòu)和價格政策進(jìn)行銷售，確保商品質(zhì)量和食品安全。*建立完善的門店運(yùn)營管理制度和財務(wù)核算制度，并定期向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。*積極配合甲方開展各項(xiàng)營銷活動，維護(hù)“[品牌名稱]”品牌在當(dāng)?shù)氐牧己眯蜗蟆?嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的保密條款及知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款。第六條投資與回報1.投資責(zé)任：*甲方投資：負(fù)責(zé)提供品牌授權(quán)、管理標(biāo)準(zhǔn)、初始培訓(xùn)、部分核心設(shè)備/物料供應(yīng)、系統(tǒng)使用許可等，不直接投入門店建設(shè)/改造資金和日常運(yùn)營資金。*乙方投資：負(fù)責(zé)投入合作門店的選址、建設(shè)/改造/租賃、裝修、主要設(shè)備購置、首期貨款、人員工資、運(yùn)營水電費(fèi)及其他日常運(yùn)營開支。2.費(fèi)用結(jié)算與支付：*加盟費(fèi)：乙方需向甲方支付加盟費(fèi)人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），支付時間：本協(xié)議簽署后[天數(shù)]日內(nèi)一次性支付。*保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），用于保障乙方履行本協(xié)議義務(wù)。協(xié)議正常終止且乙方無任何違約情況下，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[天數(shù)]日內(nèi)無息退還保證金。若乙方違約，甲方有權(quán)沒收部分或全部保證金作為賠償。*貨款結(jié)算：乙方每月[具體日期]前向甲方支付上一個月的貨款。甲方按進(jìn)銷差價[百分比]%對乙方結(jié)算，或采用其他雙方約定的結(jié)算方式。貨款支付方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]。*其他費(fèi)用：門店運(yùn)營產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、通訊費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式可另行協(xié)商。3.收益分配：合作門店產(chǎn)生的凈經(jīng)營利潤（指扣除商品成本、乙方應(yīng)承擔(dān)的運(yùn)營費(fèi)用、甲方應(yīng)收取的費(fèi)用如管理費(fèi)/分潤后剩余部分），由甲乙雙方按照[比例]進(jìn)行分配。具體利潤計算方式和分配時間另行協(xié)商確定。第七條運(yùn)營管理1.運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)：乙方須嚴(yán)格遵守甲方提供的《[品牌名稱]社區(qū)便利店運(yùn)營手冊》中關(guān)于門店形象、服務(wù)流程、商品陳列、清潔衛(wèi)生、安全規(guī)范等所有運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。2.人員管理：乙方負(fù)責(zé)門店所有員工的招聘、錄用、培訓(xùn)、績效考核和薪酬福利管理。甲方有權(quán)對乙方招聘的人員進(jìn)行資質(zhì)審核，并提供必要的崗位技能培訓(xùn)。3.系統(tǒng)使用：合作門店必須使用甲方指定的POS系統(tǒng)及其他相關(guān)管理系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。系統(tǒng)使用費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.采購管理：門店日常運(yùn)營所需商品主要從甲方指定的供應(yīng)商處采購，采購價格按甲方公布的價目表執(zhí)行。乙方如需從其他渠道采購商品，須事先獲得甲方書面批準(zhǔn)，并確保商品符合甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方的采購活動進(jìn)行監(jiān)督。第八條知識產(chǎn)權(quán)1.品牌使用權(quán)：乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)在約定的合作門店范圍內(nèi)使用“[品牌名稱]”商標(biāo)及相關(guān)的品牌標(biāo)識，但僅限于本協(xié)議約定的經(jīng)營目的，并須嚴(yán)格遵守甲方的品牌使用規(guī)范。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議項(xiàng)下，由甲方提供的品牌、商標(biāo)、運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)、管理手冊、培訓(xùn)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。合作過程中乙方獨(dú)立開發(fā)或經(jīng)甲方明確授權(quán)產(chǎn)生的任何新知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬權(quán)歸[甲方/雙方按約定比例共有]所有。3.保密義務(wù)：雙方及其員工、代理人應(yīng)對在本協(xié)議簽署及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營策略等任何未公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得以任何方式泄露、使用或允許他人使用該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按時支付甲方約定的加盟費(fèi)、保證金或貨款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]%向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于品牌使用、運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)、商品采購等約定，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。甲方有權(quán)收回品牌使用權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。4.若甲方未能按約定提供必要的品牌支持、管理培訓(xùn)或供應(yīng)鏈資源，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)采取措施補(bǔ)救，并可能需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，通常寫被告住所地或合同履行地法院，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條協(xié)議的生效、變更與終止1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的終止條件包括：*合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議。*雙方協(xié)商一致同意終止合作。*一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。*因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。4.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)完成合作門店的清算工作，包括資產(chǎn)（包括但不限于商品、設(shè)備、裝修等）的處置、員工安置、債權(quán)債務(wù)的處理等。乙方應(yīng)將屬于甲方的財產(chǎn)全部返還給甲方，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)。甲方應(yīng)在清算結(jié)束后[天數(shù)]日內(nèi)，將乙方預(yù)付但未使用的費(fèi)用（如有）或應(yīng)得的收益（如有）支付給乙方。第十三條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知或文件均應(yīng)通過專人遞送、掛號信或電子郵件方式發(fā)送至該地址。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后[天數(shù)]日為送達(dá)日；以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出當(dāng)日為送達(dá)日。任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。第十四條完整協(xié)議本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。第十五條