空間使用合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定空間，乙方有意承租該空間用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下空間使用合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.空間位置：甲方所提供的空間位于[詳細地址]，具體樓層為[X]層，房間號為[X]。該空間建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.空間現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的空間符合安全、正常使用的標準?？臻g內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、水電線路、門窗等]，乙方應(yīng)對接收時的空間現(xiàn)狀進行確認，并在本合同附件中簽字確認。3.使用用途：乙方承租該空間僅用于[明確具體用途，如辦公、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該空間的使用用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[具體日期]起開始計算。2.結(jié)束日期：至[具體日期]結(jié)束，共計[X]個月/年。3.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定除外。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在合同期滿或提前解除合同并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.押金扣除：若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用空間的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和條件將空間交付給乙方使用。負責保證空間及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、正常使用狀態(tài)，承擔因空間質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責任，但因乙方使用不當或故意造成的除外。如需對空間進行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃空間。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修等義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃空間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃空間，不得在空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應(yīng)負責空間內(nèi)的安全、衛(wèi)生等管理工作，承擔因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿始碍h(huán)境衛(wèi)生問題的責任。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：甲方負責對空間的主體結(jié)構(gòu)、公共部分及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時進行維修，并通知乙方。2.乙方維修責任：乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)空間及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修費用。如乙方未及時通知甲方或未按要求維修，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.緊急維修：在出現(xiàn)緊急情況，如漏水、漏電等可能危及人身安全或造成重大財產(chǎn)損失的情況下，乙方應(yīng)立即采取必要措施防止損失擴大，并及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)進行維修。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付空間、未及時維修等，應(yīng)承擔違約責任。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，如逾期支付租金、擅自改變用途、轉(zhuǎn)租等，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。3.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。八、爭議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效通知地址。任何一方如變更通知地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。如因一方未及時通知導(dǎo)致通知無法送達的，責任由該方承擔。3.