代簽分房協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]無(wú)法親自簽署分房協(xié)議書(shū)，特委托乙方代為簽署相關(guān)協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.分房情況本次分房涉及的房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋為[拆遷安置房/共有房產(chǎn)分割等具體性質(zhì)]，相關(guān)權(quán)益由[房屋來(lái)源方]通過(guò)[具體取得方式]取得。房屋目前處于[已交付/未交付等狀態(tài)]，具備[相關(guān)交付條件說(shuō)明]。2.分房依據(jù)分房依據(jù)為[具體分房政策文件名稱(chēng)]、[相關(guān)會(huì)議決議編號(hào)及內(nèi)容]、[家庭內(nèi)部協(xié)商約定等具體依據(jù)說(shuō)明]等，明確了甲方在該分房事宜中的權(quán)益份額及分配方式。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及甲方真實(shí)意愿簽署分房協(xié)議書(shū)。對(duì)代簽過(guò)程及簽署后的協(xié)議內(nèi)容享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)文件資料。在乙方代簽行為符合本協(xié)議約定及法律規(guī)定的情況下，享有分房協(xié)議所確定的權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述分房相關(guān)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋來(lái)源、分房依據(jù)、自身權(quán)益狀況、家庭關(guān)系等，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付代簽服務(wù)費(fèi)用（如有）。配合乙方辦理代簽過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件及資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的信息及相關(guān)資料。在代簽過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理判斷并采取適當(dāng)措施，以確保代簽行為合法有效。按照本協(xié)議約定收取代簽服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的真實(shí)意愿及本協(xié)議約定簽署分房協(xié)議書(shū)，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。妥善保管代簽過(guò)程中涉及的甲方資料及文件，不得泄露甲方隱私信息。在代簽完成后，及時(shí)將簽署后的分房協(xié)議書(shū)及相關(guān)資料交付甲方，并告知甲方后續(xù)注意事項(xiàng)。三、代簽流程及要求1.授權(quán)委托甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面授權(quán)委托書(shū)，明確委托事項(xiàng)為代簽分房協(xié)議書(shū)，并詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)分房協(xié)議內(nèi)容的具體要求及意愿。授權(quán)委托書(shū)應(yīng)包含甲方簽名、身份證號(hào)、委托日期等信息，并注明委托期限。2.資料審查乙方在收到甲方授權(quán)委托書(shū)及相關(guān)資料后，應(yīng)仔細(xì)審查資料的真實(shí)性、完整性及合法性。如發(fā)現(xiàn)資料存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并要求補(bǔ)充或更正。3.協(xié)議簽署乙方依據(jù)甲方真實(shí)意愿及審查后的資料，在分房協(xié)議書(shū)上準(zhǔn)確簽署乙方姓名，并注明代簽字樣。簽署過(guò)程應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定及協(xié)議簽署要求，確保簽署行為真實(shí)有效。4.文件交付代簽完成后，乙方應(yīng)立即將分房協(xié)議書(shū)原件及相關(guān)資料副本交付甲方，并與甲方共同核對(duì)協(xié)議內(nèi)容及資料清單。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供代簽過(guò)程的詳細(xì)記錄，包括與相關(guān)部門(mén)或人員的溝通情況、簽署時(shí)間、地點(diǎn)等信息。四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次代簽服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為完成代簽分房協(xié)議書(shū)所提供的全部服務(wù)，包括但不限于資料審查、協(xié)議簽署、文件交付等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將代簽服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方代簽行為產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、法律費(fèi)用、律師代理費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定支付代簽服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代簽服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為追討費(fèi)用所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照甲方真實(shí)意愿或本協(xié)議約定簽署分房協(xié)議書(shū)，擅自變更協(xié)議內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方應(yīng)得的分房權(quán)益損失、經(jīng)濟(jì)賠償、法律費(fèi)用等。若乙方泄露甲方隱私信息或因保管不善導(dǎo)致甲方資料丟失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、精神損害撫慰金等。乙方應(yīng)采取措施消除因違約行為給甲方造成的不良影響，并負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方受損權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效