親屬房子協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，雙方就甲方名下位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等]。3.該房產(chǎn)目前的產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)是否清晰，有無抵押、查封等情況]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)碼]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在本協(xié)議履行過程中不會(huì)因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)問題遭受任何損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.在本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響房屋結(jié)構(gòu)及使用功能的行為。如因甲方擅自改動(dòng)導(dǎo)致房屋受損或出現(xiàn)安全隱患的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋用途，不得對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行損壞或破壞。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。5.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用該房產(chǎn)，如逾期使用或擅自延長(zhǎng)使用期限給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.若為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：[第一期支付時(shí)間及金額][第二期支付時(shí)間及金額]……3.甲方應(yīng)在收到乙方每一筆款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件及資料，以及房屋附屬設(shè)施的使用說明書、保修卡等。3.交付后，該房產(chǎn)的占有、使用、收益及風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.在乙方滿足相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的條件下，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部資料后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)過戶的申請(qǐng)，并按照相關(guān)部門的要求及時(shí)辦理后續(xù)手續(xù)。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)積極采取措施促使產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)盡快辦理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、擅自改動(dòng)房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（捺印）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/捺印）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/捺?。汉炗喨掌冢耗暝氯找陨蠀f(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行