維保服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體設(shè)備名稱或設(shè)施等標的物詳細信息]，需要專業(yè)的維保服務(wù)以確保其正常運行；乙方具備提供該維保服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供維保服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)標的物描述1.設(shè)備/設(shè)施名稱：[詳細列舉標的物名稱，如電梯、消防系統(tǒng)、中央空調(diào)機組等]2.品牌及型號：[明確品牌和具體型號，例如電梯品牌為[品牌名]，型號為[具體型號]]3.數(shù)量：[說明標的物的數(shù)量，如[X]部電梯、[X]套消防系統(tǒng)等]4.安裝地點：[詳細地址，如[具體建筑名稱及地址]]5.設(shè)備/設(shè)施現(xiàn)狀：[對標的物目前的運行狀況、存在的問題等進行簡要描述，例如“部分電梯轎廂運行時有輕微抖動現(xiàn)象，消防系統(tǒng)部分傳感器存在誤報情況”]二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.日常維護保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范以及設(shè)備/設(shè)施的原廠維護手冊要求，定期對服務(wù)標的物進行巡檢、清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)備/設(shè)施處于良好運行狀態(tài)。對于易損件，乙方應(yīng)定期檢查其磨損情況，及時發(fā)現(xiàn)并更換磨損嚴重或接近使用壽命的部件，確保設(shè)備/設(shè)施的安全可靠運行。2.故障維修在設(shè)備/設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)（特殊情況雙方可另行約定），并在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修（根據(jù)實際情況填寫合理時長）。乙方應(yīng)迅速判斷故障原因，采取有效的維修措施，盡快恢復(fù)設(shè)備/設(shè)施的正常運行。對于復(fù)雜故障，乙方應(yīng)及時組織技術(shù)人員進行會診，制定詳細的維修方案，并向甲方通報維修進展情況。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備/設(shè)施的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)定期為甲方操作人員提供免費的操作培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備/設(shè)施的操作流程、日常維護注意事項、常見故障處理方法等，提高甲方人員的操作技能和維護意識。4.應(yīng)急響應(yīng)乙方應(yīng)制定針對服務(wù)標的物的應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)緊急情況時能夠迅速響應(yīng)，保障設(shè)備/設(shè)施的安全運行和人員生命財產(chǎn)安全。在發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案要求，立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方報告情況。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保服務(wù)質(zhì)量，對乙方的服務(wù)提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行維保服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供服務(wù)標的物的相關(guān)資料，包括設(shè)備/設(shè)施的原始檔案、運行記錄、故障歷史等，以便乙方更好地了解設(shè)備/設(shè)施狀況，開展維保服務(wù)工作。為乙方的維保服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供工作場地、設(shè)備/設(shè)施的使用權(quán)限等。按照合同約定及時支付維保服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取維保服務(wù)費用。在維保服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利進行。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事本維保服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范以及合同要求。嚴格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容及要求，按時、保質(zhì)、保量地完成維保服務(wù)工作，并做好服務(wù)記錄。服務(wù)記錄應(yīng)包括每次巡檢、維修、保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、更換的部件等詳細信息，服務(wù)記錄應(yīng)保存至少[X]年，以備甲方查閱。乙方在維保服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備/設(shè)施存在安全隱患或可能影響正常運行的問題時，應(yīng)及時向甲方通報，并提出合理的解決方案和建議。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的維保服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方應(yīng)遵守甲方的工作場所安全規(guī)定，在維保服務(wù)過程中采取必要的安全防護措施，確保自身及甲方人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任。五、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同項下的維保服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元/年（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本合同約定的全部維保服務(wù)所需的費用，除雙方另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）；在服務(wù)期限屆滿前[X]個月內(nèi)，甲方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)工作，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復(fù)服務(wù)。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方違反本合同約定，擅自對服務(wù)標的物進行改造、拆卸或其他不當操作，導(dǎo)致設(shè)備/設(shè)施損壞或影響乙方維保服務(wù)工作的正常進行，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容及要求提供維保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范以及合同要求，乙方應(yīng)負責免費整改，直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備/設(shè)施出現(xiàn)故障或安全事故,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、第三方索賠損失等。2.若乙方未按照合同約定的時間響應(yīng)甲方的故障維修通知或到達現(xiàn)場進行維修，每逾期一小時，應(yīng)按照當次維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，乙方應(yīng)向甲方支付當次維修費用的[X%]作為違約金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方擅自將本合同項下的維保服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露資料導(dǎo)致甲方面臨法律糾紛或其他不利后果，乙方應(yīng)負責處理并承擔全部法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）