小區(qū)用人合同范本甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（勞動(dòng)者）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘請(qǐng)乙方為小區(qū)提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)崗位：乙方在本小區(qū)擔(dān)任[具體崗位名稱]，負(fù)責(zé)[詳細(xì)描述該崗位的工作職責(zé)，如小區(qū)保潔工作，包括公共區(qū)域衛(wèi)生清掃、樓道清潔、垃圾清運(yùn)等；或小區(qū)保安工作，負(fù)責(zé)小區(qū)出入口站崗、巡邏、車(chē)輛人員出入登記等]。2.工作時(shí)間：乙方的工作時(shí)間為[具體工作時(shí)間段，如每周一至周五上午8:0012:00，下午14:0018:00]，每周工作[X]天。因小區(qū)特殊情況或甲方需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排適當(dāng)調(diào)整工作時(shí)間，但甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的休息權(quán)益得到保障。3.工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如保潔工作應(yīng)達(dá)到地面無(wú)污漬、門(mén)窗干凈明亮、垃圾日產(chǎn)日清等；保安工作應(yīng)做到人員出入登記準(zhǔn)確、巡邏無(wú)死角、及時(shí)處理突發(fā)事件等]。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方未按要求整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況及工作需要，合理調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和工作時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定或工作質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，直至解除合同。2.義務(wù)：為乙方提供必要的工作條件和工作環(huán)境，包括但不限于提供工作所需的工具、設(shè)備、場(chǎng)地等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理工作中遇到的問(wèn)題和困難，保障乙方的工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。對(duì)甲方提出的不合理要求或工作安排，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)及本小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠(chéng)實(shí)守信，認(rèn)真履行工作職責(zé)。按照本合同約定的工作內(nèi)容、工作時(shí)間和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。定期參加甲方組織的培訓(xùn)和考核，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平和服務(wù)能力。保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。在工作期間，如因乙方自身原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等所有費(fèi)用。2.支付方式:甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇1.社會(huì)保險(xiǎn)：甲方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的個(gè)人信息。2.福利待遇：乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假、病假等帶薪假期。甲方根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，為乙方提供必要的工作餐或其他福利。五、合同的變更、解除和終止1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付拖欠的服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.合同終止：本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或工作質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本小區(qū)的規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙雙方任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.