租賃協(xié)議附加合同甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂[主租賃協(xié)議名稱]，為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本租賃協(xié)議附加合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情本附加合同所涉及的租賃物為位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。該房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若存在相關(guān)服務(wù)，詳細(xì)描述如下：甲方為乙方提供[服務(wù)內(nèi)容，例如房屋清潔服務(wù)，每周[X]次；或者物業(yè)管理服務(wù)，涵蓋安保、綠化等方面]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本附加合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本附加合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。2.義務(wù)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的服務(wù)符合約定要求。按照約定時間交付租賃物。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方對租賃物的合理使用，不得干涉乙方正常使用租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。要求甲方按照約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本附加合同約定的情況下，對租賃物進(jìn)行合理裝修或改造。2.義務(wù)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。租賃期限屆滿或合同解除后，及時返還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.其他費(fèi)用租賃期間，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，根據(jù)供水供電部門規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門支付。物業(yè)費(fèi)（如有）：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。[列舉其他可能由乙方承擔(dān)的費(fèi)用]四、租賃期限1.起始日期本附加合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.終止日期至[終止日期]止，共計(jì)[X]個月。租賃期滿，雙方如無異議，則本附加合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)期間租金及其他條款按照原合同執(zhí)行。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在答復(fù)中說明理由。六、合同變更與解除1.變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本附加合同的相關(guān)條款。變更后的條款作為本附加合同的組成部分，與原條款具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本附加合同。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本附加合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本附加合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還租賃物等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定交付租賃物或提供服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未及時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或者損壞租賃物及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還租賃物。如因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本附加合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他條款1.本附加合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效