租賃購買合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃并購買甲方擁有的特定標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃購買合同：一、標的物或服務具體描述標的物詳情：甲方擁有的位于[標的物具體地址]的[房屋/設備/車輛等具體類型]，建筑面積為[X]平方米（若為設備或車輛，應詳細描述其品牌、型號、規(guī)格、購置時間、使用狀況等信息）。該標的物目前狀況良好，能正常使用，符合行業(yè)相關標準。服務內(nèi)容（若有）：在租賃期間，甲方負責對標的物進行定期的維護保養(yǎng)（具體維護保養(yǎng)周期和內(nèi)容），確保標的物處于良好運行狀態(tài)。乙方有權(quán)在合理時間內(nèi)要求甲方對標的物進行維修或保養(yǎng)，并提供必要的協(xié)助。二、租賃條款（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。（二）租金及支付方式1.租金標準為每月/每年人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。2.乙方應按照本合同約定的支付方式和時間及時足額支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。（三）租賃用途乙方租賃標的物的用途為[明確具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。（四）標的物交付與返還1.甲方應在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將標的物交付給乙方。交付時，雙方應共同對標的物的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署交付清單。2.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將標的物返還給甲方。返還的標的物應符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。三、購買條款（一）購買選擇權(quán)在租賃期限屆滿前[X]個月，乙方有權(quán)選擇是否購買標的物。若乙方?jīng)Q定購買，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。（二）購買價格及支付方式1.購買價格為人民幣[X]元。該價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調(diào)整。2.乙方應在決定購買后的[X]日內(nèi)，向甲方支付購買價款的[X%]作為定金。剩余購買價款應在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。（三）所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.自乙方按照本合同約定支付全部購買價款之日起，標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，標的物的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方應妥善保管標的物，不得擅自處分。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和購買價款。2.甲方應保證標的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。3.甲方應按照本合同約定對標的物進行維護保養(yǎng)，確保標的物正常使用。4.在乙方購買標的物時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用標的物。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金和購買價款。3.乙方應妥善保管標的物，合理使用標的物，不得擅自對標的物進行改造、裝修或增設他物。如因乙方使用不當造成標的物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照本合同約定及時返還標的物。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付標的物或交付的標的物不符合約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本合同約定對標的物進行維護保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用標的物的，甲方應承擔違約責任，按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責修復標的物，確保乙方能夠正常使用。3.若甲方在乙方購買標的物時，故意隱瞞標的物的重大瑕疵或提供虛假證明文件，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或購買價款，應承擔違約責任，按照逾期金額的[X%]每日向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃用途或?qū)说奈镞M行改造、裝修、增設他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定及時返還標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回標的物，并要求乙方支付逾期占有期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應按照本合同首部約定的地址和方式送達對方。一方地址或聯(lián)系方