兒媳買房協(xié)議書甲方（出賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方系甲方之子[甲方兒子姓名]的配偶，雙方就乙方購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物詳情乙方擬購買的房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。該房屋目前的產(chǎn)權(quán)狀況為[有房產(chǎn)證/無房產(chǎn)證但已辦理相關購房手續(xù)等]，房產(chǎn)證號為[如有則填寫，無則注明無]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方應保證對所出售的房屋擁有完全處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的協(xié)助義務。過戶費用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔其應承擔的部分。在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致過戶手續(xù)延遲或無法辦理的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。3.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)，結(jié)清交付前的物業(yè)費、水電費等相關費用。如因甲方未結(jié)清相關費用導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。4.甲方應向乙方如實告知房屋的使用歷史、質(zhì)量狀況等重要信息，不得隱瞞或虛報任何影響乙方購買意愿和房屋價值的情況。如甲方故意隱瞞或虛報重要信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。具體支付方式和時間如下：在本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元。在[具體日期1]前，乙方支付購房款人民幣[X]元。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元。2.乙方應按照法律法規(guī)及相關政策要求，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料和文件，并按照要求履行相應的義務。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。3.乙方應在房屋交付后，按照房屋的使用性質(zhì)和相關規(guī)定合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設施的正常使用功能。如因乙方不當使用導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、購房款項及支付方式1.乙方購買該房屋的總價款為人民幣[X]元。2.支付方式：定金支付：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務后，可抵作購房款。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。分期付款：除定金外，剩余購房款乙方按照以下方式分期支付：在[具體日期1]前，乙方支付購房款人民幣[X]元。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元。3.甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，雙方應協(xié)商確定新的辦理時間，且互不承擔違約責任。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇需繳納相關稅費的情況，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔其應承擔的部分。甲方應積極協(xié)助乙方辦理納稅申報、繳費等手續(xù)，確保過戶手續(xù)順利進行。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，乙方即享有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，將房屋的相關產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等資料交付給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，具體違約責任如下：如甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應按照已付款項的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得房屋完整產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、維權(quán)費用等。如甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照已付款項的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲或無法辦理，或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任如下：如乙方未按時支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導致過戶手續(xù)延遲或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。保密義務包括但不限于對本協(xié)議內(nèi)容、房屋交易價格、雙方個人信息等相關信息的保密。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（