代繳租金協(xié)議書甲方（代繳方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出租給第三方使用，甲方愿意為第三方（以下簡稱“承租方”）代繳租金給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，承租方應(yīng)如期交還房屋。承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付周期為[月/季/年]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求承租方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，以便及時(shí)履行代繳義務(wù)。在承租方未按照約定支付租金等費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，如通知承租方限期支付、暫停代繳服務(wù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額地向乙方代繳租金及可能涉及的其他費(fèi)用。定期向乙方提供租金代繳的相關(guān)憑證及明細(xì)，確保乙方了解租金支付情況。對承租方支付租金等費(fèi)用的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)承租方存在逾期支付等異常情況，及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額代繳租金。在甲方未按照約定履行代繳義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施保障自身權(quán)益。有權(quán)對承租方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方有違反租賃合同約定的行為，有權(quán)要求承租方改正或解除租賃合同。2.義務(wù)保證該房屋符合出租條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響租賃的法律障礙。按照本協(xié)議約定，在收到甲方代繳的租金后，向甲方出具合法有效的收款憑證。在租賃期間，如遇房屋產(chǎn)權(quán)變更、政府征收等情況，應(yīng)提前通知甲方和承租方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。（三）承租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照租賃合同約定使用該房屋。在甲方未按照約定代繳租金導(dǎo)致乙方采取措施影響其對房屋的正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方解決問題，保障其租賃權(quán)益。2.義務(wù)按照租賃合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金及可能涉及的其他費(fèi)用。合理使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或租賃合同解除后，按照約定交還房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額代繳租金，每逾期一日，應(yīng)按照未代繳金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到租金，給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定出具收款憑證或因房屋產(chǎn)權(quán)等問題導(dǎo)致甲方無法正常代繳租金，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除租賃合同或采取其他措施影響承租方正常使用房屋，導(dǎo)致甲方代繳租金出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承租方違約責(zé)任承租方未按照租賃合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停代繳服務(wù)，并要求承租方承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的全部損失。承租方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事