代理買房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，委托乙方提供代理買房相關(guān)法律服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代理其購買位于[具體房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)信息查詢、參與房產(chǎn)交易談判、審查購房合同及相關(guān)文件、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等與購買該房產(chǎn)相關(guān)的一切法律事務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代理買房服務(wù)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時提供相關(guān)信息。對乙方提供的法律意見和建議有知情權(quán)，并可根據(jù)自身情況做出決策。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方如實提供與購買房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，包括但不限于個人身份信息、購房預(yù)算、購房需求、房產(chǎn)來源等情況，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時支付代理費及相關(guān)費用。積極配合乙方辦理各項購房手續(xù)，根據(jù)乙方要求提供必要的文件和資料，并簽署相關(guān)法律文件。在購房過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和文件資料。根據(jù)本協(xié)議約定收取代理費及相關(guān)費用。在代理買房過程中，依據(jù)法律法規(guī)和專業(yè)知識，獨立做出法律判斷和決策，并要求甲方予以配合。2.義務(wù)組建專業(yè)律師團(tuán)隊為甲方提供代理買房服務(wù)，律師團(tuán)隊成員應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)經(jīng)驗，熟悉房產(chǎn)交易流程及相關(guān)法律法規(guī)。勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，以專業(yè)、謹(jǐn)慎的態(tài)度為甲方辦理各項購房手續(xù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。對甲方提供的信息和文件資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報代理買房服務(wù)的進(jìn)展情況，解答甲方提出的法律問題，并根據(jù)實際情況提供合理的法律建議。在辦理購房手續(xù)過程中，嚴(yán)格審查相關(guān)合同及文件，確保其合法有效，避免因合同或文件瑕疵給甲方造成損失。三、代理費及支付方式（一）代理費金額甲方應(yīng)向乙方支付代理費人民幣[X]元整。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付代理費的[X]%，即人民幣[X]元整；在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付代理費的[X]%，即人民幣[X]元整；在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)支付剩余代理費，即人民幣[X]元整。乙方應(yīng)在收到甲方每筆代理費后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、服務(wù)期限乙方的代理服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起，至完成本協(xié)議約定的所有委托事項為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付代理費及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方在代理過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項，應(yīng)向乙方支付代理費總額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的信息和文件資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項，應(yīng)向甲方返還已收取的代理費，并支付代理費總額的[X]%作為違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另