租車間安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方的車間用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利義務，保障租賃期間的安全生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃車間基本情況1.車間位置：甲方將位于[具體地址]的車間出租給乙方使用。該車間建筑面積為[X]平方米，車間內(nèi)配備有[列舉車間內(nèi)主要設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)流水線、通風設(shè)備、消防器材等]。2.用途：乙方租賃該車間僅用于[明確乙方生產(chǎn)經(jīng)營的具體項目，如[產(chǎn)品名稱]的生產(chǎn)加工]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還車間。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.支付時間：如采用按月支付方式，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；如采用按季支付方式，乙方應在每季度首月[具體日期]前支付當季租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用車間的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取相應措施。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回車間，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務應保證所提供車間符合安全使用標準，具備必要的安全生產(chǎn)條件，如車間的建筑結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完好有效、電氣設(shè)備符合安全規(guī)范等。負責對車間的共用設(shè)施設(shè)備（如消防設(shè)施、通風設(shè)備、水電線路等）進行定期檢查和維護，確保其正常運行。因甲方原因?qū)е鹿灿迷O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方辦理與租賃車間相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費用由乙方承擔。在租賃期間，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如因乙方自身原因需要對車間進行裝修、改造或增添設(shè)備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔，且不得破壞車間原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的設(shè)備，但應恢復車間原狀。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。負責租賃車間內(nèi)自身生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全管理，制定完善的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員，確保安全生產(chǎn)。對車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理使用和維護，如因乙方使用不當或維護不善導致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應修復或賠償責任。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，正確使用車間內(nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等，不得擅自拆除、挪用或損壞消防設(shè)施，確保消防通道暢通。因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施無法正常使用或發(fā)生火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在車間內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動應遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得排放超標污染物，不得從事違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰，乙方應承擔全部責任。租賃期間，乙方應妥善保管車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。五、安全生產(chǎn)責任（一）安全管理責任劃分1.甲方負責車間整體安全環(huán)境的保障，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施配備與維護、水電供應安全等基礎(chǔ)安全條件的確保。甲方應定期對車間進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.在車間內(nèi)部，乙方承擔具體生產(chǎn)經(jīng)營活動中的安全管理責任。乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對員工的安全教育培訓，確保員工遵守安全操作規(guī)程，杜絕違規(guī)作業(yè)行為。（二）安全設(shè)施維護與更新1.對于車間內(nèi)由甲方提供的安全設(shè)施（如消防器材、通風設(shè)備、避雷裝置等），甲方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行定期檢查、維護和更新，確保其處于良好運行狀態(tài)。甲方應將安全設(shè)施維護情況記錄在案，并向乙方提供相關(guān)資料。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施存在問題或需要更新，應及時通知甲方。經(jīng)甲方確認后，由甲方負責安排維修或更新工作，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致安全設(shè)施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。3.乙方自行配備的與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的安全設(shè)備（如生產(chǎn)設(shè)備的安全防護裝置、個人防護用品等），由乙方負責定期檢查、維護和更新，確保其符合安全生產(chǎn)要求。乙方應將安全設(shè)備維護情況記錄在案，并接受甲方的監(jiān)督檢查。（三）安全教育培訓1.甲方應向乙方提供與車間安全相關(guān)的基本信息，包括車間的安全規(guī)章制度、應急處置流程、安全設(shè)施分布等。2.乙方應組織全體員工參加安全生產(chǎn)教育培訓，培訓內(nèi)容應包括國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、車間安全操作規(guī)程、事故案例分析等。乙方應建立員工安全教育培訓檔案，記錄員工培訓情況。3.乙方應定期組織安全生產(chǎn)演練，如火災逃生演練、危險化學品泄漏應急演練等，提高員工的應急處置能力。演練計劃和記錄應報甲方備案。（四）安全檢查與隱患整改1.甲方有權(quán)定期對車間進行安全檢查，檢查內(nèi)容包括安全設(shè)施設(shè)備運行情況、乙方安全生產(chǎn)管理制度執(zhí)行情況、員工操作規(guī)范情況等。甲方應提前通知乙方檢查時間和內(nèi)容，乙方應積極配合。2.乙方應每日對車間進行安全自查，及時發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。對于自查中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，乙方應立即停止相關(guān)作業(yè)，并采取有效的防范措施，同時及時通知甲方。3.對于甲方檢查或乙方自查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，雙方應共同制定整改措施，明確整改責任人、整改期限和整改要求。乙方應按照整改措施要求按時完成整改任務，并將整改情況書面報告甲方。因乙方原因?qū)е掳踩[患未能及時整改的，乙方應承擔相應法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用車間或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。如因甲方原因?qū)е萝囬g出現(xiàn)安全事故，給乙方造成人員傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應按照法律規(guī)定和實際損失承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用超過[X]天，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變車間用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用、破壞車間原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、排放超標污染物、從事違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車間，并要求乙方按照租賃期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因其違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全生產(chǎn)責任，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權(quán)根據(jù)事故嚴重程度，要求乙方停業(yè)整頓，直至符合安全生產(chǎn)要求后方可繼續(xù)經(jīng)營。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何