企業(yè)抵債協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因經(jīng)營需要向甲方借款，現(xiàn)乙方無法按時足額償還借款本息，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下企業(yè)抵債協(xié)議：一、抵債標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明乙方以其擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[具體證號]）及該房產(chǎn)內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施（以下簡稱“抵債資產(chǎn)”）抵償所欠甲方的債務(wù)。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥]，用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，建成于[具體年份]，目前處于[使用/閑置]狀態(tài)。房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)備設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵債資產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。對抵債資產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受乙方交付的抵債資產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理抵債資產(chǎn)相關(guān)的交接手續(xù)，在接收抵債資產(chǎn)后妥善保管，不得故意損壞或擅自處置。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在抵債資產(chǎn)交付且甲方協(xié)助辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定解除對乙方所欠債務(wù)的債權(quán)主張。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)反饋抵債資產(chǎn)的接收及使用情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付抵債資產(chǎn)，并確保抵債資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。負(fù)責(zé)辦理抵債資產(chǎn)交付前的相關(guān)清理、騰空等工作，保證抵債資產(chǎn)以良好狀態(tài)交付給甲方。協(xié)助甲方辦理抵債資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記、過戶等手續(xù)，承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起至抵債資產(chǎn)交付并辦理完相關(guān)手續(xù)期間，妥善保管抵債資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵債資產(chǎn)。三、抵債資產(chǎn)交付（一）交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將抵債資產(chǎn)交付給甲方。（二）交付方式雙方應(yīng)在抵債資產(chǎn)所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付，乙方應(yīng)向甲方提交抵債資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、設(shè)備設(shè)施清單、使用說明書等，并由雙方共同簽署資產(chǎn)交接清單。（三）交付標(biāo)準(zhǔn)抵債資產(chǎn)應(yīng)符合以下交付標(biāo)準(zhǔn)：1.房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題，門窗、水電等設(shè)施能夠正常使用。2.設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，具備相應(yīng)的使用功能，且乙方應(yīng)提供設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。3.抵債資產(chǎn)內(nèi)無乙方及第三方的物品存放，處于騰空狀態(tài)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時間甲方應(yīng)在接收抵債資產(chǎn)后[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理抵債資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因乙方原因?qū)е骂~外增加的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（三）協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書、房產(chǎn)資料等文件，并按照產(chǎn)權(quán)登記部門要求配合簽字、蓋章等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定接收抵債資產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照抵債金額的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已交付的抵債資產(chǎn)及相關(guān)資料。2.若甲方在接收抵債資產(chǎn)后擅自處置抵債資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付抵債資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照抵債金額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的與抵債資產(chǎn)相關(guān)的款項(xiàng)。2.若乙方交付的抵債資產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在本協(xié)議簽訂后至抵債資產(chǎn)交付并辦理完相關(guān)手續(xù)期間擅自處置抵債資產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付抵債金額的[X%]作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，交付抵債資產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽