租賃中介合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[委托人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]乙方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有通過租賃方式獲取特定標(biāo)的物的需求，乙方作為專業(yè)的租賃中介機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供相關(guān)租賃信息及促成租賃交易的能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供租賃中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方擬租賃的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/寫字樓等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，該標(biāo)的物現(xiàn)狀為[毛坯/精裝修/帶部分家具等具體情況]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]層，所在建筑物總層數(shù)為[X]層。標(biāo)的物配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位數(shù)量等]。（二）租賃用途該標(biāo)的物僅用于[明確租賃用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。（三）租賃期限甲方期望的租賃期限為自[預(yù)計(jì)起始日期]起至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（四）租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，甲方應(yīng)在每期租金支付日前[X]天向乙方指定賬戶支付租金。（五）押金甲方需向出租方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租賃期滿或合同解除后，在甲方結(jié)清所有費(fèi)用且無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)如數(shù)退還押金。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供租賃信息及中介服務(wù)。在乙方促成租賃交易后，有權(quán)了解出租方的基本情況及租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息。對(duì)乙方提供的租賃信息及中介服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的租賃需求、預(yù)算及特殊要求等相關(guān)信息。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方與出租方進(jìn)行溝通、洽談，提供必要的文件和資料。在租賃交易過程中，遵守法律法規(guī)及本合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的信息有保密的權(quán)利，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。2.義務(wù)按照甲方的租賃需求，積極尋找合適的租賃標(biāo)的物，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)租賃信息。協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行溝通、洽談，促成租賃交易，并協(xié)助辦理相關(guān)租賃手續(xù)。對(duì)提供的租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，不得損害甲方利益。定期向甲方通報(bào)租賃中介服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方的疑問。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為租賃標(biāo)的物首年租金總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方在簽訂本合同之日向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方促成甲方與出租方簽訂租賃合同之日，甲方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在乙方促成租賃交易后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功租賃到符合要求的標(biāo)的物，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的租賃信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法就變更合同內(nèi)容達(dá)成一致的，本合同可以解除。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以郵政特快專遞（EMS）方式送達(dá)至對(duì)方填寫的聯(lián)系地址，自郵件發(fā)出之日起[X]日視為送達(dá)；若對(duì)方拒收或無(wú)法送達(dá)的，以郵件退回之日視為送達(dá)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信