企業(yè)茶室協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適宜作為企業(yè)茶室的場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意使用該場地作為企業(yè)內(nèi)部交流、接待客戶等用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶室場地：甲方提供位于[具體地址]的茶室場地，面積為[X]平方米，內(nèi)部裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，配備有舒適的桌椅、茶具、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等設(shè)施，能夠為乙方提供一個安靜、舒適的交流環(huán)境。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)茶室場地的日常清潔、茶具維護(hù)、茶水供應(yīng)等基礎(chǔ)服務(wù)。茶水種類包括但不限于綠茶、紅茶、花茶、咖啡等，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求合理安排供應(yīng)。同時，甲方應(yīng)確保茶室場地的安全與正常使用，定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時排除安全隱患。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取使用費用。對乙方使用茶室的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的茶室場地及相關(guān)服務(wù)。保證茶室場地及設(shè)施設(shè)備的安全性，對因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)助乙方處理在茶室使用過程中遇到的與場地設(shè)施設(shè)備相關(guān)的問題，及時進(jìn)行維修和更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用茶室場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付使用費用。合理使用茶室場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守甲方制定的關(guān)于茶室使用的各項規(guī)章制度，維護(hù)茶室的正常秩序。不得在茶室場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如需對茶室進(jìn)行布置或調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。三、使用費用及支付方式1.使用費用：乙方應(yīng)向甲方支付的茶室使用費用為每月人民幣[X]元。該費用包含場地租金、基礎(chǔ)服務(wù)費用等一切相關(guān)費用，但不包括乙方在茶室使用過程中產(chǎn)生的額外消費費用，如超出協(xié)議約定種類的茶水、點心等費用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整：如因市場因素、物價變動等原因，甲方需要調(diào)整使用費用，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則按照調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、使用期限1.本協(xié)議使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]個月。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付當(dāng)月使用費用的[X]%作為違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用茶室的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限的使用費用，并按照剩余期限使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付額外的違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、損壞設(shè)施設(shè)備或違反甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的使用費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在茶室場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方已支付的使用費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并