房屋改水電協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)自有房屋進(jìn)行水電改造工程，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋改水電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方房屋具體地址]房屋改水電工程2.工程地點(diǎn)：[甲方房屋具體地址]3.工程內(nèi)容及要求水電線路改造：根據(jù)甲方需求，對(duì)房屋內(nèi)的原有水電線路進(jìn)行全面檢查、更換或優(yōu)化，確保水電線路安全、合理、規(guī)范。具體包括但不限于：重新鋪設(shè)電線管道，更換老化或損壞的電線，合理規(guī)劃插座、開關(guān)位置，確保各房間水電供應(yīng)正常且符合使用功能要求。用水設(shè)施改造：對(duì)房屋內(nèi)的水龍頭、花灑、馬桶等用水設(shè)施進(jìn)行檢查、維修或更換，確保用水設(shè)施正常使用，無漏水現(xiàn)象。如甲方有特殊用水設(shè)施需求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)和安裝，保證用水設(shè)施的質(zhì)量和安全性。材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的水電材料及設(shè)備，電線應(yīng)選用[具體品牌及型號(hào)]，水管應(yīng)選用[具體品牌及型號(hào)]，插座、開關(guān)等應(yīng)選用[具體品牌及型號(hào)]，確保工程質(zhì)量和安全。所有材料及設(shè)備應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書，并在施工過程中接受甲方監(jiān)督。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程。對(duì)乙方提供的水電材料及設(shè)備有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供材料及設(shè)備的詳細(xì)信息和質(zhì)量證明文件。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙或資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和水電布局，以便乙方進(jìn)行合理的施工規(guī)劃。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款。對(duì)乙方完成的隱蔽工程，在覆蓋前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事水電改造工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能水平。按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。施工過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。按照甲方要求提供水電材料及設(shè)備的采購(gòu)清單和質(zhì)量證明文件，接受甲方對(duì)材料及設(shè)備的檢驗(yàn)。工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于水電線路改造圖、材料清單、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，接到甲方通知后應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修人員進(jìn)行維修。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在水電線路改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：工程竣工后，甲方預(yù)留工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還質(zhì)保金。甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的水電安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為甲方認(rèn)可。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。分項(xiàng)工程驗(yàn)收：水電線路改造工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收：工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將工程交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工便利條件或協(xié)助乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方使用不合格的材料及設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議要求為止。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方提供的水電材料及設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及損失。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在施工過程中違反國(guó)家法律法規(guī)和施工規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民