續(xù)租補充合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)乙方有意續(xù)租原合同項下的租賃標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達成如下補充合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋乙方續(xù)租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[具體用途]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。2.附屬場地除上述租賃房屋外，乙方有權(quán)繼續(xù)使用與房屋相關(guān)的附屬場地，包括但不限于房屋前的停車位[數(shù)量]個、房屋后的花園[面積]平方米等。附屬場地的使用應(yīng)遵循本補充合同及原合同的相關(guān)約定。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租終止日期]，共計[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)較原合同約定[如有調(diào)整，說明調(diào)整情況及依據(jù)]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充合同，并要求乙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)在本補充合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本補充合同提前解除后，如乙方按照原合同及本補充合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物且雙方結(jié)算完畢后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本補充合同約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在合理范圍內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租賃標(biāo)的物進行必要的修繕和改造，以確保租賃標(biāo)的物的正常使用功能，但不得影響乙方的正常使用。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤狙a充合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本補充合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本補充合同約定履行維修義務(wù)，及時修復(fù)租賃標(biāo)的物出現(xiàn)的損壞問題，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方對租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本補充合同約定使用租賃標(biāo)的物及附屬場地。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營或居住需要，對租賃標(biāo)的物進行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)。裝飾裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本補充合同提前解除后，乙方應(yīng)將裝飾裝修物拆除，但不得對租賃標(biāo)的物造成損壞。如乙方未拆除或拆除后造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本補充合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及附屬場地，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)愛護租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守原合同及本補充合同中關(guān)于租賃標(biāo)的物使用、安全、衛(wèi)生等方面的相關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、環(huán)保等工作。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物或周邊環(huán)境損壞或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。租賃期滿或本補充合同提前解除后，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)將租賃標(biāo)的物及附屬場地交還甲方。交還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，房屋內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損。如乙方未按時交還或交還的租賃標(biāo)的物不符合約定條件的，甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并自行清理或修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修對于租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修，由[維修責(zé)任方，如乙方負責(zé)日常的簡單維修，甲方負責(zé)較大故障維修等]負責(zé)。維修費用按照以下方式承擔(dān)：[詳細說明維修費用承擔(dān)原則，如乙方自行承擔(dān)簡單維修費用，甲方承擔(dān)超過一定金額的維修費用等]。維修責(zé)任方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時進行維修，確保租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因維修不及時導(dǎo)致另一方遭受損失的，維修責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.定期保養(yǎng)雙方應(yīng)共同協(xié)商確定租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的定期保養(yǎng)計劃。定期保養(yǎng)工作應(yīng)由專業(yè)人員進行，以確保租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的性能和安全性。定期保養(yǎng)費用由[費用承擔(dān)方，如雙方共同承擔(dān)或由甲方/乙方單獨承擔(dān)等]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本補充合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本補充合同約定，未按時足額支付租金、押金或其他費用，或擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞租賃標(biāo)的物等，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：除按照本補充合同約定支付違約金外，乙方還應(yīng)補足未支付的費用，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法正常使用或?qū)⑵鋬r值降低的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本補充合同約定，另一方有權(quán)提前解除本補充合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照原合同及本補充合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本補充合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起