付押金的協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方租賃[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜，訂立本付押金的協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備名稱等]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面狀況等]。若租賃物為設(shè)備，則詳細(xì)描述設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息，例如：設(shè)備為[品牌名稱]的[設(shè)備具體型號]生產(chǎn)設(shè)備，共[X]臺，于[購置時間]購買，目前設(shè)備運(yùn)行狀況良好，能正常滿足乙方生產(chǎn)[生產(chǎn)項目名稱]的需求。2.服務(wù)內(nèi)容若為服務(wù)租賃，詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、范圍等。例如：甲方為乙方提供[服務(wù)名稱，如物流配送服務(wù)]，服務(wù)范圍涵蓋乙方位于[發(fā)貨地地址]至[收貨地地址]之間的貨物運(yùn)輸，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為確保貨物按時、安全送達(dá)，運(yùn)輸過程中的貨物損壞率不超過[X]%。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的路線、時間進(jìn)行運(yùn)輸，并在運(yùn)輸過程中實時跟蹤貨物狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及押金支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方在租賃期間因乙方原因造成的租賃物損壞、租金及其他費(fèi)用拖欠等損失的賠償。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合正常使用要求。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。對于非因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決。甲方應(yīng)保證租賃物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修等義務(wù)。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求甲方賠償損失等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆除、改建、損壞租賃物。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方時，租賃物應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，但正常損耗除外。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃物。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付租賃物、未及時維修租賃物等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議其他條款約定支付違約金外（如逾期支付租金的違約金），還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金超過[X]天或擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或調(diào)整相關(guān)條款。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定（如逾期支付租金超過[X]天、擅自改變租賃物用途等），另一方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，自通知送達(dá)之日起合同解除。3.在租賃期限屆滿或因其他原因?qū)е潞贤K止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)