光伏租地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬在甲方土地上建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方所提供的土地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：該土地僅用于建設(shè)光伏發(fā)電站，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。租賃起始日期為[起始日期]，租賃結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.支付方式：租金按年度支付。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該租賃土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，但乙方在租賃土地上的投入及預(yù)期收益，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃土地，確保乙方能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地，建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃土地上建設(shè)的光伏發(fā)電設(shè)施享有所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃土地及地上建筑物、附著物等完好交還甲方。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃土地上光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并確保項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[交還期限]內(nèi)將租賃土地及地上建筑物、附著物等完好交還甲方，并清理場(chǎng)地。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期交還期間的土地占有使用費(fèi)。五、光伏發(fā)電設(shè)施建設(shè)與維護(hù)1.建設(shè)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在租賃土地上建設(shè)光伏發(fā)電設(shè)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[建設(shè)期限]內(nèi)完成光伏發(fā)電設(shè)施的建設(shè)，并達(dá)到可正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。如因乙方原因未能按時(shí)完成建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地上光伏發(fā)電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。乙方應(yīng)定期對(duì)光伏發(fā)電設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，及時(shí)排除故障和隱患。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)光伏發(fā)電設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造，以保證設(shè)施的性能和效率。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金總額的[X]%作為違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方