空白監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（監(jiān)理人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，需要委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能及組成部分，如住宅[X]棟、商業(yè)樓[X]座等]。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程、內(nèi)外墻裝飾工程、屋面防水工程等全部施工內(nèi)容。4.項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元，其中建安工程費(fèi)約為人民幣[X]元。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段直至竣工驗(yàn)收階段及保修階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出審核意見(jiàn)。參與甲方組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議，協(xié)助甲方審查施工圖紙，提出圖紙中存在的問(wèn)題及合理化建議。協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、機(jī)械設(shè)備等情況，確保施工單位具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力。施工階段：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督管理，檢查施工單位是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，審核施工單位提交的進(jìn)度報(bào)表，分析實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，協(xié)助甲方采取有效措施確保工程按時(shí)完成。對(duì)工程投資進(jìn)行控制，審核工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，確保工程費(fèi)用支出合理、合規(guī)，防止超支現(xiàn)象發(fā)生。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)等監(jiān)理文件，遇重大問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出解決方案?？⒐を?yàn)收階段：組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題督促施工單位及時(shí)整改，整改合格后協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收。審查施工單位提交的竣工資料，確保竣工資料真實(shí)、完整、有效，符合歸檔要求。參與工程竣工驗(yàn)收會(huì)議，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行總結(jié)評(píng)價(jià)，提出監(jiān)理意見(jiàn)。保修階段：負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量保修情況，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知施工單位進(jìn)行維修，并跟蹤維修過(guò)程，確保維修工作質(zhì)量。協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量投訴，協(xié)調(diào)施工單位與投訴方之間的關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)及監(jiān)理工作進(jìn)展情況。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的違規(guī)行為有權(quán)制止，并向甲方報(bào)告。義務(wù)：組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況及監(jiān)理工作動(dòng)態(tài)。監(jiān)理文件應(yīng)內(nèi)容真實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論明確。建立健全監(jiān)理工作制度，規(guī)范監(jiān)理工作流程，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的管理和考核。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用1.本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.監(jiān)理費(fèi)用包含乙方完成本合同約定監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理人員酬金、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備及設(shè)施費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[X]層等]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。4.工程保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他爭(zhēng)議事項(xiàng)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[X%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。同時(shí)，已完成的監(jiān)理工作應(yīng)按照本合同約定的計(jì)費(fèi)方式進(jìn)行結(jié)算。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起